- Surface62 m²
- Pièces3
- Terrain539 m²
MAISON AVEC GRANGE ATTENANTE
66 000 €
Les points forts
- Habitable de suite
- Proche des commerces et plage à 5km
- Maison rénové en 2010
Descriptif du bien
- Surface habitable : 62 m²
- Chambres : 2
- Terrain attenant : 539 m²
- Taxe foncière : 400 €/an
Cette charmante petite maison de campagne est située à moins de 5 km d’un plan d’eau/plage et de divers commerces de proximité tels que boulangerie, pharmacie, poste et supérette, restaurant, station service, magasin de bricolage, banque et assurance le tout sur la commune de Châtelus-Malvaleix.
Mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis à vis, profitant d'une belle vue sur la campagne creusoise elle comprends, une maison d'habitation de 62m2 avec sa grange attenante, courette sur le devant, place de stationnement et jardin à l'arrière de 539m2 le tout est entièrement clôturé.
Au rez-de-chaussée entrée sur la cuisine, salle à manger, une pièce conviviale et parfaitement équipé et aménagée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. À l'étage deux chambres et comble perdus au dessus.
De la maison on accède à la grange qui offre une belle surface de stockage ou possibilité d’agrandissement de la maison.
Bon à savoir:
- Chauffage électrique
- Chauffe-eau électrique et bois
- Double vitrage avec volets de type persienne en métal
- Au dernier contrôle l'assainissement individuel était conforme
- Puits dans le jardin
- Cabanon en pierre
- Exposition Est-Ouest
Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :
Marjorie MADO
06 99 92 01 99
[email protected]
( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface62 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Terrain539 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLadapeyre 23270 - Châtelus-Malvaleix
- Taxe foncière400 € /an
- Référence1147
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
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