Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison individuelle Châtelus-Malvaleix 145 m²

Cette maison est maintenant sous offre.

Surface habitable : 145 m2

chambres 4

Terrain : 23 070 m2


Dans un hameau, sur un chemin, sans voisin trop proche, mais non isolée, cette maison en granit est une grange convertie avec passion : elle vous attend. Pas de travaux à prévoir.

Elle offre une bonne surface habitable, répartie au rez de chaussée, mais surtout à l'étage.

Fenêtre à double vitrage, chauffage central avec 2 chaudières : une chaudière à bois, une chaudière à fioul. La fosse septique a été contrôlée conforme.

En entrant, on trouve un hall carrelé de 12 m2, puis la chaufferie avec les chaudières et le ballon d'eau chaude électrique.

Une chambre de 13.5 m2, avec une salle d'eau avec wc en suite.

Accès à un grand garage de 39 m2 (qui correspond à la porte cintrée en façade), puis à un atelier de 33 m2.

A l'étage, une grande pièce à vivre de 63 m2, avec une cuisine aménagée ouverte de 10.5 m2.

Une salle d'eau de 10 m2. Un grand wc indépendant avec lave mains.

Enfin, 3 chambres d'environ 11 m2 chacune.

Au dessus, un beau grenier, non converti actuellement.

La pièce à usage de garage actuellement pourrait être convertie en grand salon avec une belle baie vitrée si l'on souhaite un habitat en rez de chaussée.

La maison est située au calme. Les commerces et services tels que boulangeries, pharmacie, superette, médecins, … sont à 10 mn en voiture.

A 15 mn en voiture, Boussac, très jolie petite ville du nord de la Creuse, avec ses commerces, ses supermarchés et son marché hebdomadaire.

Un lac avec une plage surveillée à 10 mn également.

A ne pas rater.

VM488ATTEGIA
Vendu
VilleChâtelus-Malvaleix 23270
Secteurchatelus malvaleix
TypeIndividuelle
Surface145.00
Séjour63
Superficie du terrain23070 m² soit 02 ha 30 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
CuisineAménagée
Taxe foncière724 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Place St Pierre
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