Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison ancienne La Châtre 210 m²
266 000 €
266 000 €
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Surface habitable : 210 m2

Chambres : 4

Terrain : 19 571 m2


Cette belle propriété se situe non loin de La Châtre, dans une région verte et préservée. L'endroit est paisible et très privé.

Elle comprend une longère avec 210 m² habitable, dont une bonne partie de plain pied, des dépendances dont une ancienne seigneurie avec tour escalier en bois, un hangar, remises, étang et prés.

La maison possède un chauffage central au fuel. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée de 11 m², carrelée, puis un wc, un placard, une cuisine carrelée de 13 m2, avec accès au jardin, un grand salon/salle à manger avec cheminée de 55 m². La cheminée possède un four à pain.

Du salon, accès à une mezzanine de 60 m², et à un grenier de 30 m² à convertir.

Toujours au rez de chaussée, une chambre de 14 m², une salle de bains, 3 autres chambres de 12.5, 13 et 10 m², certaines avec placard. Une salle d'eau avec wc. La chaufferie.

A l'extérieur, on trouve une ancienne seigneurie avec tour escalier en bois, dont l'origine remonterait au XIIIe siècle. Il y a un écusson avec armoiries au dessus de la porte.

La seigneurie n'a jamais été restaurée. Elle possède une mitoyenneté avec une autre propriété, avec entrée sur l'arrière, non gênante. Cette mitoyenneté n'est pas occupée. On trouve une pièce à usage de cave de 20m2, une pièce avec cheminée de 33 m², une pièce avec un four à pain. Une ancienne porcherie.

Un hangar pour garer les voitures ou le matériel. Un verger. Un puits.

Un peu plus bas, en étang dont les 7/8 appartiennent à la propriété.

Au total, 16 360 m² de terres et 3211 m² d'étang.

La Châtre, son marché, ses commerces, est à 15 mn en voiture, Châteauroux et sa gare à 40 mn.

Belle vue pour un bien bel endroit.

VM490ATTEGIA
Mandat N° 618. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €.
VilleLa Châtre 36400
TypeAncienne
Surface210.00
Séjour55
Superficie du terrain19571 m² soit 1 ha 95 a
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
ChauffageFioul
AssainissementIndividuel
Taxe foncière428 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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