Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


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Biens similaires :
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Maison individuelle Aigurande 116 m²
117 700 €
117 700 €
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Maison de hameau restaurée avec soin. Jardin, garage et dépendances.


Surface habitable : 116 m2

Chambre : 3

Terrain : 2 264 m2


Maison datant du début du XXe, construite en pierre avec entourages de brique, exposition sud/sud ouest.

Elle est équipée de fenêtres neuves à double vitrage et d'un chauffage central fioul, mais également d'un poêle à granulés dans le séjour.

Installation électrique neuve, assainissement neuf, toiture neuve sur arrière et bon état sur l’avant.


Entrée dans cuisine aménagée de 14 m²

A l’arrière, une chambre de 12 m², puis une salle d'eau de 4,40 m²

Une buanderie de 4 m², des toilettes et la chaufferie 7m² avec chaudière récente.

A droite de la cuisine, le séjour de 23 m², poêle à granulés et accès à l’étage par escalier.

A l’étage, une première pièce de 21,50 m², qui donne accès à une seconde pièce de 21,80 m².

A partir de cette pièce, un couloir dessert un dressing, une salle de bain avec douche de 4,60 m², un toilette, et la dernière chambre de 10 m².


Attenant à la maison, un garage de 18 m², puis un atelier de 9 m².

Un hangar bardé en bois de 30 m².

De l’autre coté et toujours attenant, d’anciennes remises ouvrant à l’extérieur.


Un grand garage métallique double de 31 et 17 m²

Isolation des combles en laine de roche, deux couches de 40 mm séparées par isolant alu.

Un puits dans le jardin, et l'ensemble est bien entretenu. Possibilité d'avoir plus de terrain (2 506 m2 de plus).

Le tout se trouve à 2 mn en voiture de la petite ville d'Aigurande, avec ses commerces, supermarchés, une maison médicale et un agréable marché hebdomadaire avec des producteurs locaux.

A visiter très vite.

VM542ATTEGIA
Mandat N° 647. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleAigurande 36140
TypeIndividuelle
Surface116.00
Séjour23
Superficie du terrain2264 m² soit 22 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
AssainissementIndividuel, Conforme
ToitureTrès bon état;
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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1 Place St Pierre
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