Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison bourgeoise Boussac 160 m²
229 000 €
229 000 €
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Les points forts :
  • Unique !
  • Piscine

Surface habitable : 160 m²

Chambres : 3

Terrain : 3 758 m²


La maison est proche de Boussac, au calme.

Son atout majeur : toutes les restaurations effectuées ont su préserver son caractère originel.

Les fenêtres sont en double vitrage bois. Elle possède un chauffage central au fioul (chaudière installée il y a environ 13 ans), en plus d'un poêle à bois.

Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, avec sol en pierre, et l'escalier d'époque.

Une porte sur le jardin, une porte sur la cour (côté route).

Une cuisine de campagne de 32 m², sol carrelé, poêle à bois et comme élément de décor la structure en pierre du four à pain. La cuisine s'ouvre sur le jardin par une porte fenêtre.

Une salle d'eau avec wc et coin buanderie de 7 m².

Une salle à manger, sol granit, de 23 m², avec l'ouverture du four à pain. Ce dernier est parfois utilisé et est en bon état.

Un salon avec parquet d'origine de 25 m², une belle cheminée.

A l'étage, une chambre de 27 m², parquet ancien, cheminée, placard intégré.

Une salle d'eau double vasques et wc.

Une chambre de 25 m², sol en aggloméré à terminer, cheminée, placard.

Au dessus, un palier isolé, puis deux greniers de 15 m² (en tenant compte de la toiture en sous-pente).

Du salon, accès à une annexe indépendante de la maison, utilisée pour la famille ou les amis, comprenant un séjour carrelé de 26 m² avec coin cuisine, ouverture sur jardin, et, à l'étage, une chambre avec lavabo, un wc et une douche en suite.

A l'extérieur, un puits, une dépendance attenante avec la cuve à fioul, un cellier.

Un atelier/garage de 12m2, un hangar à bois.

Une piscine 8 x4 de marque Waterair.

Boussac est à environ 10 mn en voiture. On y trouve tous commerces et services, tels que écoles, collège, maison de santé, supermarchés… et un beau marché hebdomadaire le jeudi.

VM566ATTEGIA
Mandat N° 658. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleBoussac 23600
TypeBourgeoise
Surface160.00
Séjour32
Superficie du terrain3758 m² soit 37 a
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau2
Epoque, année1750
État généralEn bon état
OuverturesBois, Double vitrage
Taxe foncière634 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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1 Place St Pierre
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