Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Château Guéret Gueret 400 m²
525 000 €
525 000 €
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Les points forts :
  • Entièrement restauré
  • Confortable
  • Beaucoup de charme
Chambres : 10

Terrain : 1,7 hectare


Le château a été restauré avec soin, et uniquement avec des matériaux de qualité. Il peut être habité immédiatement sans soucis.

Les fenêtres sont à battant oscillant, double vitrage. Les entourages de fenêtres ont été refaits en granit.

L'assainissement est neuf et conforme aux normes. Chauffage central très économique, avec chaudière à granulés et cuisinière moderne à bois. L’électricité a été refaite.

A l'entrée de la propriété, un porche dont la toiture est neuve, qui comporte 3 grandes pièces et un four à pain, et peut aisément faire une habitation après restauration.

Le château lui même se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec l'escalier principal, une cuisine de 30 m2 avec tomettes au sol, un corridor puis un bureau avec cheminée, un salon avec cheminée de 47 m2, une salle à manger avec cheminée de 34 m2.

Une lingerie/buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche. Des toilettes. Deux chambres de 16 m2 chacune.

A l'étage, une chambre de 17 m2, une chambre de 24 m2, une autre chambre de 34 m2, une salle de bains. Puis trois chambres avec salle de bains et wc en suite, de 22, 28 et 31 m2.

Cheminées en marbre dans les chambres.

Encore au dessus, un très beau grenier (toiture neuve) et 2 chambres de bonne.

Dans la cour, un puits et diverses dépendances dont une grande grange avec écuries et grenier.

Une autre grange avec grenier à l'autre extrémité du domaine.

Le terrain est plat et à aménager à son goût. Il donne sur la campagne.

Un très beau domaine, qui conviendrait à une grande famille, ou pour la création de chambres d’hôtes de luxe.
VM789ATTEGIA
Mandat N° 772. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleGuéret 23000
SecteurGueret
TypeChâteau
Surface400.00
Superficie du terrain17471 m² soit 01 ha 74 a
Pièces13
Chambres10
ChauffageGranulés
Individuel
CuisineAménagée
Taxe foncière2 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Place St Pierre
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