Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
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Maison ancienne Ajain Gueret 135 m²
82 125 €
82 125 €
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Les points forts :
  • Beaucoup de charme
  • Habitable de suite
  • Belle surface
  • Vendue partiellement meublée
Surface habitable : 135 m2
Chambres :   4
Terrain : 497 + 1723 m2
Nous vous proposons cette belle maison ancienne, à 15 mn de Gueret, à quelques minutes des commerces et services de proximité.
La propriété est composée de 2 maisons à l’origine,  réunies en une seule. La structure, murs et toit, est en bon état.
Certaines fenêtres ont été changées et sont à double vitrage. Chauffage électrique et cheminées.
Au rez de chaussée, un séjour carrelé de 50m2  avec mur en pierres apparentes, poutres,  2 cheminées, une à chaque extrémité.
Une cuisine de 9.5 m2, sol  en pierre.
Un wc. Un cellier qui donne accès au jardin et au garage.
A l’étage, une grande chambre de 23 m2, une chambre d’appoint de 8 m2, un couloir, une chambre de 9.6 m2, une autre chambre d’appoint de 8 m2. Une salle de bains de 6 m2 avec wc. Il existe une pièce, actuellement à usage de grenier, de 16 m2, qui pourrait aisément être convertie en une autre chambre.
Une petite cave sous partie de la maison. Un garage de 21 m2.
Jardin avec terrasse et bel abri en pierre avec coin atelier. L’ensemble pour une surface de 497 m2.
2 parcelles de bois non attenantes sont également disponibles, d’une surface totale de 1 723 m2.
Beaucoup  de charme pour cette maison qui attend ses nouveaux occupants.
VM942ATTEGIA
Mandat N° 871. Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleAjain 23380
SecteurGueret
TypeAncienne
Surface135.00
Séjour50
Superficie du terrain2220 m² soit 22 a
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Taxe foncière588 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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