Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
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Maison ancienne Azerables La Souterraine 130 m²
198 000 €
198 000 €
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Les points forts :
  • Aucun travaux requis
  • Grand terrain
  • Grand séjour
  • Proche gare et autoroute
Surface :130 m²
chambres :3
Terrain :19 917 m²


Cettemaison se situe dans un hameau, au calme, proche d’Azerables et de La Souterraine.
Elle offre un bon compromis entre l’ancien de caractère, et un confort plus contemporain.
La propriété comprend une maison et sa grange attenante, une petite maison annexe, un grand terrain attenant avec un puits.
La maison est équipée de double vitrages. Chauffage au fioul dont la chaudière est neuve, et à condensation.
L’assainissement est conforme.
L’habitation,sur 2 niveaux, comprend, au rez de chaussée, une grande pièce de 67 m². Cette pièce comprend une cuisine de 17 m², aménagée et équipée (four, micro ondes, réfrigérateur, plaques, lave vaisselle, machineà laver), ouverte sur un espace salon et un espace salle à manger.
Unpoêle à bois en guise de chauffage d’appoint.
Al’étage, un palier, 3 chambres de 15,5 m², 20 m² (avc dressing)et une petite chambre de 7 m².
Unegrande salle de bains avec wc. Grenier éventuellement convertible au dessus. Une cave sous partie de la maison.
La grange attenante mesure environ 100 m². Plusieurs petites dépendances pour le stockage, avec toiture en appentis.
Une petite maison annexe, comprenant une pièce de 16 m² au rdc et une chambre en sous pente à l’étage. Cette petite maison n’est connectée ni à l’eau ni  à l’électricité.
Le terrain comprend une jolie terrasse, un jardin, et un grand pré, quiconvient parfaitement à des chevaux.
Pas de travaux à prévoir, l’ensemble est en très bon état.
Les commerces de proximité et écoles sont à 5 mn en voiture.
La Souterraine, sa gare (Paris) ses supermarchés à un peu plus de 10 mn.
L’autoroute A20 est également proche.

VM758ATTEGIA
Mandat N° 758. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleAzerables 23160
SecteurLa Souterraine
TypeAncienne
Surface130.00
Surface au sol67
Séjour50
Superficie du terrain19917 m² soit 01 ha 99 a
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
Individuel
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Taxe foncière572 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Place St Pierre
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