Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
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Maison ancienne Azerables La Souterraine 130 m²
198 000 €
198 000 €
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Les points forts :
  • Aucun travaux requis
  • Grand terrain
  • Grand séjour
  • Proche gare et autoroute
Surface :130 m²
chambres :3
Terrain :19 917 m²


Cettemaison se situe dans un hameau, au calme, proche d’Azerables et deLa Souterraine.
Elleoffre un bon compromis entre l’ancien de caractère, et un confortplus contemporain.
Lapropriété comprend une maison et sa grange attenante, une petitemaison annexe, un grand terrain attenant avec un puits.
Lamaison est équipée de double vitrages. Chauffage au fioul dont lachaudière est neuve, et à condensation.
L’assainissementest conforme.
L’habitation,sur2 niveaux, comprend, au rez de chaussée, une grande pièce de 67 m².Cette pièce comprend une cuisine de 17 m², aménagée et équipée(four, micro ondes, réfrigérateur, plaques, lave vaisselle, machineà laver), ouverte sur un espace salon et un espace salle à manger.
Unpoêle à bois en guise de chauffage d’appoint.
Al’étage, un palier, 3 chambres de 15,5 m², 20 m² (avc dressing)et une petite chambre de 7 m².
Unegrande salle de bains avec wc. Grenier éventuellement convertible audessus. Une cave sous partie de la maison.
Lagrange attenante mesure environ 100 m². Plusieurs petitesdépendances pour le stockage, avec toiture en appentis.
Unepetite maison annexe, comprenant une pièce de 16 m² au rdc et unechambre en sous pente à l’étage. Cette petite maison n’estconnectée ni à l’eau ni  à l’électricité.
Leterrain comprend une jolie terrasse, un jardin, et un grand pré, quiconvient parfaitement à des chevaux.
Pasde travaux à prévoir, l’ensemble est en très bon état.
Lescommerces de proximité et écoles sont à 5 mn en voiture.
LaSouterraine, sa gare (Paris) ses supermarchés à un peu plus de 10mn.
L’autorouteA20 est également proche.

VM758ATTEGIA
Mandat N° 758. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleAzerables 23160
SecteurLa Souterraine
TypeAncienne
Surface130.00
Surface au sol67
Séjour50
Superficie du terrain19917 m² soit 01 ha 99 a
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
Individuel
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Taxe foncière572 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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