Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
Biens similaires :
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Maison ancienne Chéniers Bonnat 105 m²

Surface habitable : 105 m²

Chambres : 4

Terrain : 7 695 m²


Nous sommes heureux de vous présenter cette très belle propriété exclusivité chez Attegia.

Elle se situe dans le nord de la Creuse, dans un joli hameau.

Elle a été entièrement restaurée et décorée avec beaucoup de goût, les toitures sont neuves, les murs sont isolés, la structure est bonne. Elle offre une belle vue sur l’arrière.

Chauffage par insert, suffisant la plupart du temps. En cas de gros froid, les pièces sont aussi équipées de radiateurs électriques récents à inertie.

Fosse septique 3000 litres.

Plusieurs entrées possibles.

La maison comporte un salon/salle à manger de 27 m² avec une belle cheminée et un insert (turbo) et des portes fenêtres qui donnent sur une terrasse couverte.

Une cuisine équipée et fonctionnelle de 11 m² avcc une cheminée et un four à pain en bon état. Un escalier mène à une pièce palière à usage de bureau, puis à une chambre d'appoint, de 9 m² au sol.

Un dégagement avec un autre escalier, une salle d'eau de 6 m², un wc séparé. Une chambre de 9 m² avec un dressing de 4 m² en suite. La cloison qui les sépare peut être enlevée si l'on souhaite agrandir la chambre.

A l'étage, une pièce palière, un dressing , une grande chambre, une petite chambre d'appoint.

A l'avant de la maison, une petite cour.

Sur l'arrière, un hangar en pierre de 15 m² avec une ancienne cheminée qui peut servir de cuisine d'été avec barbecue.

La maison possède un grand garage sur un coté, et au dessus de ce garage,un grenier de 34 m², éventuellement convertible. Ce garage est attenant à une maison qui n’appartient pas à la propriété.

Une grange de 65 m² de l'autre côté, toiture neuve également.

Plusieurs petites dépendances pour le bois ou les outils.

Un petit bassin alimenté par l'eau de pluie.

Enfin, un superbe terrain arboré, traversé par un petit ruisseau.

De la terrasse, une vue remarquable.

Que demander de plus ?

Les commerces de proximité sont à 4 mn en voiture, éventuellement accessibles à pieds.

Bonnat et ses services, médecins, pharmacie, supermarché à 10 mn en voiture.

Une plage ouverte l'été à 10 mn en voiture également.

VM644ATTEGIA
Vendu
VilleChéniers 23220
SecteurBonnat
TypeAncienne
Surface105.00
Séjour27
Superficie du terrain77 a
Pièces5
Chambres4
Salle d'eau1
État généralEn excellent état
VueCollines
ExpositionEst-Ouest
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée
Taxe foncière301 €/an
Taxe d'habitation325 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

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E-mail : infos@immo-creuse.com

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10 000 Troyes.

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