Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison ancienne Clugnat boussac 110 m²
107 500 €
107 500 €
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Les points forts :
  • Grand terrain
  • Assainissement conforme
  • Maison confortable

Surface habitable : 110 m2

Chambres : 3

Terrain : 8 693 m²


La maison se situe 13 km de Boussac.

Elle  n'a qu'un seul voisin proche, à une trentaine de mètres. Aucun vis à vis.

Elle a été restaurée récemment et la fosse septique est neuve et conforme.

Fenêtres PVC double vitrage neuves. Chauffage au bois utilisant un insert, posé par un professionnel, et par convecteurs électriques à inertie avec thermostat et restitution de chaleur (double compteur électrique).

Au rez de chaussée, un hall d'entrée, avec un wc sur la droite.

Une salle à manger/salon de 27 m², carrelée, avec l'insert.

Une cuisine aménagée carrelée, refaite à neuf, de 13.5 m².

Possibilité d'ouvrir une porte dans la cuisine (déjà existante, elle a été murée), pour aller directement au jardin.

Une pièce à usage de buanderie/cellier de 18 m².

Une autre pièce de 7.5 m², qui sert de réserve de bois actuellement, pratique pour ne pas avoir à sortir de la maison.

L'étage se compose d'un palier, une salle d'eau de 8.5 m² avec wc, une chambre de 11 m², une autre de 9.5 m², et une dernière de 14 m². Deux chambres sont contiguës.

La toiture est en bon état et a été isolée.

La maison possède aussi un garage attenant et une remise.

Le terrain est superbe, d'un seul tenant, avec une partie bois, entretenu, et un puits.

L'accès à Boussac, ses commerces, son marché et sa nouvelle maison médicale est rapide.

Quelques petits commerces de proximité à 5 km.

Une maison qui ne devrait pas rester longtemps sur notre catalogue…

VM548ATTEGIA
Mandat N° 651. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleClugnat 23270
Secteurboussac
TypeAncienne
Surface110.00
Séjour27
Superficie du terrain8693 m² soit 86 a
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
Taxe foncière496 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

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