Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
Biens similaires :
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Maison ancienne Clugnat Chatelus Malvaleix 75 m²
123 000 €
123 000 €
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Les points forts :
  • Vue dégagée,
  • Pas de voisin proche
  • Terrain
Sans voisin proche : Maison ancienne de plain pied avec sa grange accolé sur près de 5 hectare de terres
surface habitable : 75 m2
Chambres : 2
Terrain : 51 134 m2

Dans un hameau, sans voisin proche.
La maison comprend une entrée de 7 m² qui dessert la cuisine de 11 m² et le salon avec cheminée de 30 m².
Deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle de bain et un wc séparé.
Accès a l'étage supérieur via la grange: 2 pièces de 40 et 32 m² avec fenêtres, entièrement développable
Sur l'arrière de la maison, un cellier de 15 m² avec une ancienne porte de communication avec le salon.

Huisseries pvc double vitrage
Chaudière propane
Fosse ancienne
Murs et couverture en bon état

Grange attenante de 100 m²
Couverture ardoise crochets inox.

Un autre petit batiment de 2 pièces sur 2 niveaux d'environ 20 m² au sol. (chevron de rive a remplacer)

Directement attenant à la maison , jardin et belle pature de 2.635 hectares
environ 2.5 hectares de terrains boisés non attenant .

Vue dégagée avec accès facile à la nationale 145 (10 kms)
Gueret, la préfecture,  se trouve à 20 mn en voiture. Chatelus Malvaleix, petite ville avec tous commerces et

services (même un collège et un lac avec une plage) et à 10 mn en voiture.
VM742ATTEGIA
Mandat N° 750. Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleClugnat 23270
SecteurChatelus Malvaleix
TypeAncienne
Surface75.00
Surface au sol75
Séjour30
Superficie du terrain51134 m² soit 05 ha 11 a
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
PiscineNon
Taxe foncière361 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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