Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


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Maison ancienne Clugnat Boussac 112 m²
101 650 €
101 650 €
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Les points forts :
  • Beaucoup de caractère
  • Confortable
Surface habitable : 110 m²
Chambres : 3
Terrain : 1 726 m²


Dans un hameau très tranquille, avec des voisins agréables : une maison mitoyenne d’un côté, habitable de plain pied, en pierre, avec du caractère.
La structure est en excellent état, et l’assainissement est conforme.
Pas de travaux à prévoir.
La maison offre un séjour de 28 m² carrelé, avec une cheminée. (Le poêle à bois ne reste pas).
Une cuisine aménagée et équipée avec un coin buanderie de 21 m².
Une chambre de 16,5 m², carrelée. Une salle de bains avec wc  de 5.5 m²,
A l’étage, un placard avec le chauffe eau électrique, une salle de bains avec wc de 4.5 m², 2 chambres de 15 et 14 m².
Cour devant, avec une jolie dépendance en pierre pour le rangement. Un puits.
Jardin derrière et sur le côté, très agréable visuellement. L’environnement est vallonné.
Une petite ville avec boulangerie, petite superette, medecin et pharmacie à 5 mn en voiture.
Boussac, ses services, son marché, ses commerces, est à 10 mn.
Gueret est à un peu plus 1/2 h de voiture.
Monluçon est à environ 40 mn en voiture.
VM880ATTEGIA
Mandat N° 828. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleClugnat 23270
SecteurBoussac
TypeAncienne
Surface112.00
Séjour28
Superficie du terrain1726 m² soit 17 a
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
État généralEn bon état
ExpositionSud
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Taxe foncière470 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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