Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
Biens similaires :
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Maison ancienne Clugnat Boussac 140 m²
54 450 €
54 450 €
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Les points forts :
  • Fort potentiel
  • Volumes
 
Surface habitable : 140 m²  (potentiel 188 m2)
Chambres : 2 (potentiel 4 +)
Terrain : 3 139 m²


Dans un hameau calme, nous vous proposons ce bien dont la restauration est à terminer.
Il se compose d’une maison d’habitation, (mitoyenne à une grange qui n’appartient pas à la propriété. Mitoyenneté non génante, non habitée),  une dépendance avec bûcher et atelier, une grange en mauvais état à l’entrée.
La partie habitation comprend l’ancienne maison mais aussi sa grange attenante qui a été convertie en partie.
On y trouve un eentrée de 12 m², un wc, une salle d’eau, un beau salon de 35 m², carrelé, avec une cheminée ancienne.
Au dessus, une grande chambre de 40 m², isolation effectuée mais fenêtre simple vitrage.
Dans la grange convertie, une cuisine avec espace repas  de 23.5 m², un coin bureau de 15 m², une chambre d’appoint de 11.4 m² (les plafonds sont bas).
Au dessus, 2 mezzanines de 26 et 22 m², prévues pour faire de grandes chambres.
Très beau terrain attenant sur l’arrière, avec vue sur de beaux arbres et des prés.
Un puits.
Petits commerces, école à 5 mn en voiture.
Plus de commerces, médecins, écoles et collège à moins de 10 mn.

VM882ATTEGIA
Mandat N° 829. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 49 500 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleClugnat 23270
SecteurBoussac
TypeAncienne
Surface140.00
Séjour37
Superficie du terrain3139 m² soit 31 a
Pièces4
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
AmeublementNon meublé
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

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