Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison ancienne Genouillac 140 m²

Cette maison élégante se situe dans une petite ville du canton de Châtelus-Malvaleix, avec tous les commerces accessibles à pied.

Elle offre une habitation, mais également de belles dépendances et un grand jardin, pour un bien en milieu urbain.

La maison est en bon état. La plupart des fenêtres sont à double vitrage. Elle possède un chauffage central, alimenté par 2 chaudières : soit la chaudière à gaz (de ville), neuve, soit la chaudière à bois. La décoration sera à revoir. Elle est connectée au tout à l'égout.

Elle date des années 1920 et est construite sur sous-sol.

Ce dernier est composé d'une partie chaufferie, avec les deux chaudières, d'une cave avec sol en terre, d'un cellier.

Au rez de chaussée, une cuisine de 16 m2 carrelée, un petit salon avec cheminée (qui pourrait devenir une chambre au rez de chaussée) de 15 m2, parquet, un wc, une salle d'eau, une salle à manger/salon de 33 m2 avec cheminée.

A l'étage, un palier de 10 m2 environ, un wc, 4 chambres, deux de 12 m2, 2 de 15 m2.

Grenier au dessus. La toiture et la charpente sont en bon état.

A l'extérieur, un hangar, un garage pour 2 voitures, un atelier, d'anciennes écuries.

Le terrain est attenant, et se situe en partie entre la maison et les dépendances, où il forme une cour, puis au delà des dépendances.

Une maison avec des qualités indiscutables pour ceux qui désirent habiter un petit bourg avec médecin, pharmacie, boulangerie, restaurant...

VM474ATTEGIA
Vendu
VilleGenouillac 23350
TypeAncienne
Surface140.00
Séjour33
Superficie du terrain1356 m² soit 13 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
Taxe foncière890 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Place St Pierre
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