Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison ancienne La Souterraine 304 m²
155 000 €
155 000 €
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Surface habitable : 208 + 96 m²
Chambres : 5 +3
Terrain : 535m²


Excellente situation pour cette grande maison et son gîte et surtout, possibilité de générer des revenus.
La structure est en bon état. Chauffage électrique  et insert. Fenêtres à double vitrage.
La maison principale convient aussi pour une chambre d’hôtes.
Elles possède de très belles cheminées, de beaux parquet et beaux panneaux en bois/placards.
Elle comprend  :
Au rez de chaussée, un hall d’entrée de 5 m², une grande pièce à vivre de 32 m²,avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée (la cuisinière reste).
Placards. Wc. Un couloir puis un salon de 32.5 m², avec le sol à terminer (actuellement salle de jeux). Un très bel escalier mène aux étagessupérieurs.
Au 1erétage, les sols sont en parquet ancien. Il comprend un palier de 9 m², 2 chambres de 21 m² chacune, toutes les deux avec salle de bains de 8m² en suite. Un dressing.
Au 2ème étage, sol en tomettes anciennes. On trouve à cet étage 3 chambres, de 11, 18 et 24 m², Deux  salles de bains de 8 et 6.5 m²  avec wc.   Une des chambres possède une petite terrasse avec un belle vue sur la campagne.
Une grande cave sous partie de la maison.
Le gîte attenant fonctionne bien et est un bon complément de revenus.
Il comprend une pièce à vivre  claire et agréable, carrelée, de 53 m² avec chauffage au bois (insert). Placards et coin cuisine aménagée et équipée.
Au dessus, 3 chambres de 14, 14 et 10 m². Une salle de bains.
A côté, une petite grange de 32 m² attenante, avec grenier. Des ardoises à remettre en place.
Le terrain sur l’arrière, donne sur la campagne.  Il possède un vieux pigeonnier à remettre en état.
Le tout sur 535 m².
Quelques commerces dans le village. Un bar.
La Souterraine, toute proche, est une ville commerçante et dynamique, avec des supermarchés, médecins, écoles et lycée, et une gare avec trains direct pour Paris en 2 h 40.
L’autoroute A20 permet de se rendre à Paris en 3 h 20.

VM864ATTEGIA
Mandat N° 820. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleLa Souterraine 23300
TypeAncienne
Surface304.00
Séjour32
Superficie du terrain535 m²
Pièces11
Chambres8
Niveaux3
Salle de bains5
État généralEn bon état
CuisineAménagée et équipée
Taxe foncière985 €/an

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