Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison ancienne Lafat Dun le Palestel 200 m²
144 450 €
144 450 €
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Les points forts :
  • Une vue imprenable sur la campagne vallonnée.
  • Décoré et rénové à un niveau exceptionnel
Surface : 200 m2
Terrain : 6 300 m2
Belle propriété mitoyenne.
Grange et maison converti de faire une grand maison.

Une vue imprenable sur la campagne vallonnée.

Décoré et rénové à un niveau exceptionnel avec chauffage par le sol.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec placards et escalier en colimaçon au premier étage.
2ème entrée dans le salon, cuisine / salle à manger (+/- 80m2), grande pièce ouverte avec hauts plafonds et poutres et une belle luminosité,
Bureau / salle de loisirs/chambre
WC et buanderie.
Chambre / salle de loisirs avec un escalier menant au grenier, actuellement utilisé comme espace de travail (+/- 130 m2), pouvant éventuellement être transformé en chambres ou pièces supplémentaires.

1er étage
Chambre principale avec salle de douche et WC adjacente.

2ème étage
Chambre d'amis avec salle douche, velux.

La propriété dispose d'un patio et grand jardin avec terrain attenant, au total un peu plus de 6000 m2
Chauffage central au fuel avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, deux poêles à bois, double vitrages.


À 10 minutes en voiture de Dun-le-Palestel, avec les écoles, marché, médecin, supermarché, vétérinaire, etc.

20 minutes en voiture de La Souterraine avec la gare.

Un peu moins d'une heure de l'aéroport de Limoges.

Commerces à moins de 10 minutes.
VM794ATTEGIA
Mandat N° 779. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleLafat 23800
SecteurDun le Palestel
TypeAncienne
Surface200.00
Superficie du terrain6300 m² soit 63 a
Pièces5
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau3
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageAu sol
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 135
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Place St Pierre
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