Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


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Biens similaires :
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Maison ancienne Lourdoueix-Saint-Pierre 156 m²
139 000 €
139 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement très tranquille
  • Romantique à souhait
  • Grand terrain
Surface habitable : 155 m²
Chambres : 5
Terrain : 23 380 m²


Un emplacement toutà fait remarquable, tranquille.
Le village n’est cependant pas trop loin.
Les commerces sont à moins de 10 mn en voiture.
La maison est habitable telle quelle, mais il faut prévoir des travaux pour la terminer.
La toiture au dessus du garage est à revoir, l’assainissement à créer.
Les fenêtres ont été changées et sont en pvc à double vitrage. Les volets sont en bois.
La maison est équipée d’un chauffage central au fioul (qui chauffe aussi l’eau chaude).
Un autre système de chauffage central au bois est en place (cuisinière AGA) mais pas encore fonctionnel, car il manque le tuyau d évacuation des fumées.
La maison comprend un hall d’entrée,  puis une cuisine aménagée et équipée de 31m². Une salle à manger/salon de 29 m² avec un poêle à bois. Une arrière cuisine/buanderie de 14 m²  et un wc indépendant.
A l’étage, un palier, 3 chambres et une salle de bains de 10 m².
Une chambre de 18 m² avec une pièce en suite (avec permis pour faire une salle de bains et ouvrir une fenêtre).
Une chambre de 17.5m² avec placard, et une chambre avec grand placard de 8 m².
Encore au dessus,  2 chambres en sous pente, avec petit dressing et wc.
Une cave voûtée, saine, sous partie de la maison.
Un garage. Petites dépendances type hangars en mauvais état.
Terrain attenant avec petit ruisseau, de plus de 2 hectares.
Aigurande, une petite ville avec un centre médical, des commerces, un marché, se trouve à moins de 10 mn.
Un bien a voir absolument pour en tomber amoureux.
VM813ATTEGIA
Mandat N° 790. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleLourdoueix-Saint-Pierre 23360
SecteurAigurande
TypeAncienne
Surface156.00
Séjour29
Superficie du terrain23380 m² soit 02 ha 33 a
Pièces6
Chambres5
Niveaux3
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
Taxe foncière630 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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