Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
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Maison ancienne Lussat Gouzon 60.00 m²
33 000 €
33 000 €
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Les points forts :
  • Très beau potentiel
Ferme à rénover sur terrain vallonné offrant une très beau potentiel.
Située à 15min de Gouzon, village offrant toutes les commodités,  dans un petit hameau  avec quelques voisins autour, cette ferme traditionnelle sur son terrain de 2300m2 est idéale.
La maison d'une surface au sol de 60m2 est entièrement à restaurer (structure et toiture en bon état). Possibilité de développer le grenier de 30m2.  Elle dispose d'une cave de 25m2.
La grange mitoyenne de 110m2 (charpente et toiture en bon état) offre également de nombreuses possibilités d'agrandissement. Dispose d'une autre dépendance de 30m2 à exploiter.
Son petit prix offre de nombreuses possibilités pour restaurer cette maison traditionnelle.
A saisir.
Xavier SEGURA ,   commercial agent,   RSAC Châteauroux  n° 852 827 393      Tél : 00 33 7 81 65 79 45      mail : xavier.attegia.immo@gmail.com

VM964ATTEGIA
Mandat N° 882. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLussat 23170
SecteurGouzon
TypeAncienne
Surface60.00
Séjour26
Superficie du terrain23 a 72 ca
Pièces3
Chambres1
État généralA rénover
VueDégagée
AssainissementIndividuel
AmeublementNon meublé
Taxe foncière165 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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