Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison ancienne Urciers Sainte Sévère 130 m²
144 450 €
144 450 €
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Les points forts :
  • Campagne tranquille
  • 1,1 ha attenant
  • Dépendances
Maison de campagne avec 2 chambres, grange, chalet en bois et un peu plus de 1 hectare de terrain attenant.


 
Au rdc
Un séjour de 51,8 m2 avec chauffage centrale granules fait en 2013 et cheminée de marque à ventilation mécanique de 2008. Placard encastré.
Une cuisine de 17,21 m2
Une salle de bain de 5,65 m2
Un wc de 1,47m2
Une chambre de 16,73m2
Un couloir de 2,82 m2

A l’étage
Suite parentale de 48,03 m2
Une salle de bain avec wc de 3,51 m2
l'étage était completement rénovée en 2011

Une terrasse de 4m2

Avec cave de 52 m2 et vide sanitaire


Chauffage central bois granulé, possibilité de raccorder sur fioul (chaudière et cuves existantes)
Electricité refaite, plomberie refaite aux normes
Escalier chêne sur mesure de 2011
Gouttières zinc refaites en 2006
Isolation combles perdus faite en 2018
Toiture neuve de 2018 à l’arrière et repassée à l’avant en 2018

Fosse septique avec fosse et bac de dégraissage autonome, manque épandage aux normes seulement

Grange de environ 200m2 comprenant :
Cuisine d’été de 12m2 refaite en 2011 avec ballon eau chaude, électricité aux normes et raccordement cuisinière à bois
Jardinerie de 7 m2
2 soues et garage
Écurie de 40m2 avec porte box
Toiture et gouttières saines
Disjoncteur aux normes
Hangar de 80m2 avec lumière et prise électrique.

Chalet de 20m2 fait en 2016 avec double vitrage.
Puit de 9m
 
Terrain 1 hectare 100.

La Chatre 15 km avec tout commerces. Chateaumeillant 7 km

Lac de Sidiailles est à 25 minutes en voiture avec de nombreuses activités
Contacter Carol  au 06 22 18 44 77 ou par email attegiaberry@yahoo.com
VM940ATTEGIA
Mandat N° 868. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleUrciers 36160
SecteurSainte Sévère
TypeAncienne
Surface130.00
Surface au sol148
Séjour52
Superficie du terrain11041 m² soit 01 ha 10 a
Pièces4
Chambres2
Salle de bains2
VueCampagne
ChauffageBois
Granulés
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNue
IsolationCombles refaites en 2018
ToiturePartie arrière refaites en 2018
Taxe foncière424 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Place St Pierre
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