Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison bourgeoise Saint-Amand-Montrond 460 m²
577 500 €
577 500 €
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Les points forts :
  • Art Déco
  • Unique
  • Joli Jardin
  • Tennis

Dans un cadre d'exception au cœur du Berry, accolé à un village dynamique à vocation hippique et culturelle, une propriété comprenant 2 maisons, l'ensemble en parfait état, une maison   principale  de 360m2,  18 pièces, et une autre maison de gardin, de 104m2.

Cette magnifique demeure art-déco, construite en 1932, peut être   exploitée en maison d’hôtes  (possibilité de vente meublée). C'est un lieu idéal pour une résidence familiale, une profession libérale, etc…

  Les 360m2 habitables (cuisine et son annexe, 9 chambres, 6 salles de bains, un double salon, et une salle à manger) ont été entièrement rénovés en 2002 dans le respect de la décoration intérieure, alliant à la fois élégance et richesse. Chauffage central au fuel.

La maison de gardien,   à 50 mètres du Manoir, dans le parc, comprend une cuisine, salle à manger, 2 chambres, 2 wc, salle de bain. Elle possède avec entrée privative indépendante, et a  également été rénovée en 2002.

  Le parc paysager de 5 hectares ,planté d’arbres centenaires et d'un verger, comprend un tennis refait en 2006 avec son pavillon d'origine, un ancien bassin de pierres et de nombreuses prairies.

L'ensemble  moins de 1 kilomètre de tous commerces et services,dont supermarché.

Pour plus de renseignements ou pour visiter, appeler Carol au 06 22 18 44 77


VM570ATTEGIA
Mandat N° 659. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleSaint-Amand-Montrond 18200
TypeBourgeoise
Surface460.00
Superficie du terrain50000 m² soit 05 ha
Pièces14
Chambres11
Salle de bains7
Epoque, année1932   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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