Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison bourgeoise Châtelus-Malvaleix 450 m²
73 000 €
73 000 €
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En exclusivité :

Surface : 450 m2

4 appartements, 2 locaux commerciaux

Terrain : 773 m2

Grosse baisse de prix pour ce bien remarquable :

Ce bel immeuble en pierre de taille se trouve dans la Creuse, au cœur d'un petit bourg avec tous commerces.

Il se compose d'un superbe hall d'entrée et d'un local commercial (avec 2 pièces et sanitaires) de chaque côté de celui ci.

(boulangerie, entreprise funéraire).

Les appartements à l'étage sont vides.

Au premier étage, 2 appartements. Un appartement type T4 de 86 m2 , composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger de22 m2, un salon de 22 m2, deux chambres, une salle de bains. Chaudière individuelle à fuel. Survitrage. Parquet. Cheminées.

Un autre appartement type T1 de 33 m2, composé d'une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Parquet, cheminée.

Au 2ème étage : un palier, une petite pièce commune.

Un appartement de type T2 de 45m2 environ, composé d'une entrée, une douche avec wc, une chambre, une cuisine/salle à manger de 29 m2. Belle cheminée. Électricité refaite. Chauffage fioul.

Un appartement de type T2, d'environ 60 m2 avec entrée, salle d'eau, une chambre , cuisine 15 m2, séjour 22 m2,

Quelques travaux à effectuer (fenêtres, peintures, papier...) mais l'ensemble est en très bon état.

Grenier au dessus qui demande des travaux, mais pourrait parfaitement être converti en appartement supplémentaire. (Il s'agissait d'ailleurs d'un ancien logement pour gens de maison.)

La toiture est excellente.

A l'extérieur, de très belles dépendances, dont d'anciennes écuries, avec des pièces au dessus.

Un jardin avec un bel escalier en pierre.

L'ensemble a énormément de charme et pourra être rapidement exploitable.

VM530ATTEGIA
Mandat N° 641. Honoraires inclus de 8.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €.
VilleChâtelus-Malvaleix 23270
TypeBourgeoise
Surface450.00
Superficie du terrain773 m²
Pièces15
Niveaux3
État généralEn bon état
AssainissementTout à l'égout
Toitureardoise
Taxe foncière2 450 €/an

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