Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
Biens similaires :
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Ferme Lourdoueix-Saint-Pierre 100 m²
Les points forts :
  • Presque 2.5 hectares attenant
  • Enorme potentiel
Surface habitable : 80+ 55 + 85 =  220 m²
Chambres : 3
Terrain : 23 493 m²


Dans un hameau paisible, à 5 mn d’Aigurande.
La propriété comprend une cour avec 2 maisons attenantes, en face une ancienne maison et une grange, autre bâtiment, hangars.
La structure des maisons est en très bon état (murs et toits).
La maison  principale offre actuellement environ 80 m² habitables au rez de chaussée.
Elle comprend une pièce à vivre de 24 m² avec cheminée et insert, une chambre de 13.5 m², une pièce pour le rangement de 8.5 m², un autre pièce de 23 m², avec cheminée et tomettes au sol, salle d'eau, wc.  Une grande pièce au dessus de 85m², à rénover.
La seconde maison n’est pas habitable. Elle offre une surface d’environ 55 m².  Elle comprend deux pièces au rez de chaussée, (dont une qui sert de cave), et à l’étage 2 pièces également, chacune de 14,5 m².
L’ étagede la première et de la deuxième maison communiquent. Encore au dessus, un grenier.
En face de cette habitation, un ensemble de bâtiments anciens, comprenant une maison de 40.5 m² au sol avec cheminée, puis à la suite, des étables, écuries, granges. (en tout, un peu moins de 200m² de bâtiments).
Autre bâtiment dont la toiture est en mauvais état sur l’arrière.
Il y aussi 2 puits.
Les terrains sont constitués de belles pâtures et quelques fruitiers, le tout attenant à la maison, 23 493 m².
Aigurande est une ravissante petite ville de l’Indre, avec  un beau marché hebdomadaire, des écoles, un centre médical, des pharmacies, boulangeries….
 
VM806ATTEGIA
Sous compromis
VilleLourdoueix-Saint-Pierre 23360
SecteurAigurande
TypeFerme
Surface100.00
Séjour23
Superficie du terrain23493 m² soit 02 ha 34 a
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
Taxe foncière515 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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