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Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison individuelle Bonnat 175 m²
149 800 €
149 800 €
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Les points forts :
  • Commerce proche
  • Beau jardin

Surface habitable : 175 m2

Chambres : 3

Terrain : 1 413 m2


Ce bien se situe dans un petit bourg très calme, entre Bonnat et Aigurande. Le jardin est entièrement clôturé, avec une grille et des portails côté rue.

L'ensemble de la maison a été rénové en 1991, et la structure, murs et toit, est en très bon état.

Elle est connectée au tout à l'égout. Les fenêtres sont à simple vitrage. Le chauffage central est au fioul (chaudière de 1991).

L'habitation est actuellement de plain pied.

Entrée dans un vestibule de 13.5 m2, puis un grand séjour de 46 m2, carrelé, avec cheminée et une hauteur de plafond de 3.35 m. On trouve ensuite une salle à manger de 23 m2, plancher au sol. Une cuisine de 22 m2 carrelée, avec une porte fenêtre qui donne dans le jardin. Des toilettes séparés.

Un corridor mène aux chambres, sol en beau parquet ancien, de 13.5 m2 et deux de 17 m2 en enfilade. La seconde chambre possède un cabinet de toilette avec douche.

Une salle de bains de 7 m2 indépendante, avec wc.

L'accès au grenier se fait par un escalier extérieur en bois. Il mesure environ 53 m2 et possède une cheminée. Il pourrait sans doute être converti afin d'agrandir l'habitation.

Un autre grenier, d'une surface à peu près identique, mais difficilement accessible actuellement (la seule ouverture est un petit volet).

Dans le jardin, un puits, des garages, diverses dépendances à usage de stockage et une dépendance type préau, le tout très propre.

Un commerce de proximité accessible à pied. Aigurande ou Bonnat sont à 10 mn environ en voiture.

On y trouve tous les commerces et services indispensables.

VM560ATTEGIA
Mandat N° 655. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €.
VilleBonnat 23220
TypeIndividuelle
Surface175.00
Séjour46
Superficie du terrain1413 m² soit 14 a
Pièces5
Chambres3
Taxe foncière1 523 €/an

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