Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison individuelle Châtelus-Malvaleix 82.00 m²
Les points forts :
  • Habitable de suite
  • Assainissement récent
  • Une vue !
Surface habitable : 82 m²
Chambres : 2 ou+
Terrain : 3 060 m²

Une très jolie et confortable maison à l’entrée d’un village au nord de la Creuse.
Elle a été rénovée avec soin et goût. Pas de chance pour votre boite à outils !
La structure est en très bon état, elle est équipée d’ouvertures PVC double vitrage, chauffage grâce à un poêle à bois récent et une cuisinière.
L’électricité a été refaite en 2012, l’assainissement en 2015, avec filtre coco.
La maison  est habitable de plain pied, et se compose ainsi :
- au rez de chaussée, un séjour lumineux, carrelé, avec portes-fenêtres, de 26 m² avec un poêle à bois. Une cuisine aménagée de 14.5 m²,avec une cuisinière à bois. (tant pour le chauffage que pour mijoter les plats de nos grands-mères) A l’arrière de celle ci, une porte  (avec volet électrique) qui mène à une petite véranda, parfaite pour entreposer le bois ou se déchausser après s’être rendu dans le jardin.
De l’autre côté du séjour, un petit dégagement, un wc, une salle d’eau toute neuve. Puis une chambre claire de 12m2, avec placards.
- A l’étage, 4 pièces en enfilade, avec fenêtres de toit et volets électriques solaires. On y trouve une chambre de 8 m² (dimensions prises à1.60, la superficie au sol est supérieure), une autre pièce de 8m², et 2 pièces plus petites. Elles  peuvent servir de chambres d’appoint.
Sous partie de la maison, une cave (chambre d’appoint aussi ?? A vous de voir!), et un accès au vide sanitaire.
Et pour  la voiture ? Pas de problème, elle a aussi sa chambre, car il y a un garage à l’extérieur.
Le terrain se situe tout autour, et la maison est bien indépendante.
La propriété  est à 5mn en voiture d’un village avec quelques commerces de proximité,  à 11 mn de Chatelus Malvaleix, avec médecins, collèges, petit supermarché, et à 15 mn de boussac, une charmante ville médiévale avec tous commerces et services, et un très beau marché hebdomadaire.
A voir absolument.



VM892ATTEGIA
Vendu
VilleChâtelus-Malvaleix 23270
SecteurBoussac
TypeIndividuelle
Surface82.00
Séjour26
Superficie du terrain30.60 a
Pièces4
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
Taxe foncière605 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 418
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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