Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
Biens similaires :
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Maison individuelle Chéniers Bonnat 85 m²
102 600 €
102 600 €
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Les points forts :
  • Habitable de suite
  • Au calme
  • Assainissement conforme
Surface habitable : env 85 m2
Chambres : 3
Terrain : 1 000 m2
Taxe Foncière: 290 € / An

La maison se situe dans un hameau au calme à l'écart du village . À seulement 10 min du centre de Bonnat et de tous ses commerces , écoles, collège.

La maison possède sur l’avant : un puits , un four à pain attenant au garage. Les murs et la toiture sont en bon état.
Le contrôle de l'assainissement est récent 2018 avec avis : installation adaptée.

Elle offre au rez de chaussée : une grande pièce de vie d'environ  26m2   lumineuse et chaleureuse avec sa cuisinière bois Marque Godin ( qui reste ) et  une baie vitrée donnant sur le jardin d'environ 1000m2 sans vis à vis.
À droite se trouve la cuisine aménagée et fonctionnelle de 10m2.
À gauche une chambre d'environ 12m2  et en enfilade la salle d'eau 11m2  ,  un wc séparé , avec accès sur le jardin d'une part et d'autre part sur une petite buanderie.
La buanderie est accessible par l'extérieur , possibilité d'accéder au grenier.
À partir de la pièce de vie  une autre pièce  idéale pour un bureau ( actuellement chambre d'appoint ) de 8m2 donnant sur le jardin.
Une échelle de meunier dessert l'étage , grand pallier puis de 3 pièces de 11m2 , 7m2 et en enfilade la dernière de 6m2 pouvant servir de chambre / bureau ou dressing.

Cette propriété à beaucoup de charme avec ses pierres apparentes et ses belles poutres.

Idéal pour un 1er achat !
Habitable de suite uniquement rafraichissement et
ré-agencement à prévoir.


Contact  
Marjorie Masse
06 99 92 01 99
mm.attegia.immobilier@gmail.com
( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )
 



VM1028ATTEGIA
Mandat N° 919. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleChéniers 23220
SecteurBonnat
TypeIndividuelle
Surface85.00
Séjour26
Superficie du terrain10 a
Pièces6
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst
ChauffageBois
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
ToitureEn bon état
PiscineNon
Taxe foncière290 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 414
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

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E-mail : infos@immo-creuse.com

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