SOUS OFFRE : Isolée, vue dominante, économique et confortable, piscine et boxes. Propriété atypique.

SOUS OFFRE :
Surface
habitable : 145 m²
chambres :
4
Terrain :
11 ha


A
20 mn de Gueret : Environnement remarquable pour cette propriété
très au calme, sans voisin proche, sans être totalement perdue dans
la nature.
Sur
un petit chemin, entrée avec visiophone.
La
maison, de type bioclimatique passive, construite en 2006 en bois
de mélèze et couverte en tuiles de terre cuite est est économique,
confortable
et
écologique.


Elle
est équipée de panneaux photovoltaïques pour une production
d’électricité vendue à EDF, dont le montant correspond à sa
propre consommation : elle ne coute rien !
La
maison est connectée au réseau d’eau public, mais possède un
système de récupération des eaux de pluie, avec système de
filtration.
Chauffage
minimum grâce à un poêle à bois suffisant pour l’ensemble de
l’habitation.
Le
système d’assainissement est récent et conforme.
La
maison se compose d’une entrée, un salon/salle à manger carrelé
de 30 m², avec le poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée
de 13.5 m², une véranda avec four à pain de 23 m², un wc, un
local technique, un dégagement avec un placard, une chambre de 9 m²,
une salle d’eau. Les pièces de vie ont un accès direct sur la
terrasse extérieure, couverte, et bénéficient de la vue. Du
séjour, accès à la piscine.



A l'étage : palier, puis
accès à une salle de bains de 6.5 m², , un wc séparé, un bureau
de 7 m², trois chambres une de 15 m², deux de 13.5 m2 . A cette
étage également, accès des pièces de vie à la terrasse, d’où
la vue est encore plus belle.



La piscine (5m X 10m), avec
abri, est chauffée grâce à une pompe à chaleur. (coût couvert
par les panneaux photovoltaiques). Système de filtre à sable.
Sur
la propriété, une grand bâtiment agricole fermé, avec des pièces
tels que bureau, rangements, partie garage, mais aussi mais aussi 6
boxes , une sellerie.
A
l’extérieur, une carrière pour travailler les chevaux.

Le
terrain est constitué de prés pour environ 3,6 ha, le reste de
bois.
La
majeure partie du terrain se situe autour de la maison. Quelques
parcelles isolées.
Idéale
pour un cavalier, beaucoup de chemins autour de la maison. Mais elle
conviendra également a quiconque est soucieux de
préserver
la planète, et souhaite faire
des économies
d'énergie en
bénéficiant du meilleur confort
thermique.