Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
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Maison individuelle Glénic Gueret 165 m²
254 535 €
254 535 €
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Les points forts :
  • habitable de plain pied
  • au calme
  • piscine

Surface habitable : 165 m²

chambres : 4

Terrain : 4 293 m²

Dans un hameau, au calme et sans vis à vis, une propriété comprenant une ancienne maison en pierre, une annexe à ossature bois, une terrasse, une dépendance, garage, piscine et terrain.


La maison est habitable de plain pied. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, la fosse septique est récente et conforme. Chauffage électrique et poêles à bois.


A l’entrée de la propriété, un bâtiment en pierre, rez de chaussée de 21 m² à usage de bureau, une chambre au dessus.

La maison elle même comprend : une entrée/hall d’escalier de 12 m², 2 chambres de 12.5 et 14 m² (dressing en-suite) une salle d’eau avec douche italienne, un wc. Une grande pièce de 72 m², avec coin séjour, coin salon et une partie cuisine équipée, avec plan de travail en lave. Derrière la cuisine, une arrière cuisine/buanderie de 12 m². Du séjour, accès direct à la terrasse et à la piscine (11 x 6).

L’étage de la maison en pierre comprend une chambre de 16 m², une salle de bains (avec baignoire et douche) ,un dressing. Au dessous, sous les combles, une chambre d’appoint.


Une cave voûtée et un garage.
Une partie de la toiture est équipée de panneaux photovoltaïques.
La piscine avec système de filtre à sable, est chauffée grâce à une pompe à chaleur.

Gueret, ses commerces et ses services, est à 13 km.

VM718ATTEGIA
Mandat N° 740. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleGlénic 23380
SecteurGueret
TypeIndividuelle
Surface165.00
Séjour72
Superficie du terrain4293 m² soit 42 a
Terrasse30
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
11 x 6
Taxe foncière527 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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