Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
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Maison individuelle La Chapelle-Taillefert 85.00 m²
117 700 €
117 700 €
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Surface habitable : 85 m2
Chambres : 3 ou 4
Terrain : 878 m2


La maison a été restaurée avec soin, pour la rendre la plus confortable  et la plus coquette possible.
Elle se situe dans un petit bourg, bien au calme.
Chauffage central au fioul (la chaudière a 3 ans)  double vitrage. Climatiseur dans une chambre. Les portes intérieures sont toutes en bois massif.  Volets roulants, fermeture centralisée.
Après quelques marches,  on entre dans un séjour avec poêle à bois récent, ouvert sur une cuisine équipée, avec un plan de travail en granit. Cette pièce claire, d’un total de 28 m². avec lumière traversante, possède des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur une terrasse. De cette terrasse, la vue est splendide.
Une chambre de 11 m² carrelée, une salle de bains de 10, 5 m².  Un dressing.
Wc séparés.
A l’étage, un palier, puis une chambre de 9 m² avec dressing en suite, une chambre de 11 m²,  une petite chambre d’appoint de 8 m²  (10 m² au sol). Une belle salle de bains avec vmc.
La maison possède un sous sol, composé d’une cave, une chaufferie.
Le jardin se situe autour de la maison et est clos. Il y a une dépendance pour les outils.
Des vignes couren tle long de la balustrade et de la dépendance.
Gueret est à 15 mn en voiture.
VM958ATTEGIA
Mandat N° 877. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleLa Chapelle-Taillefert 23000
SecteurGueret
TypeIndividuelle
Surface85.00
Pièces4
Chambres3
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 474
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 97
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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23270 Châtelus-Malvaleix

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