Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison individuelle Moutier-Malcard 150 m²
125 000 €
125 000 €
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Les points forts :
  • A l'écart du village
  • Spacieuse
  • Beau terrain
Surface habitable : 150 m²
Chambres : 3
Terrain : 8 751m²


Entre Bonnat et Aigurande, dans un  hameau, et au bout d’un petit chemin. Vue sur la campagne tout autour.
L’endroit est privé, sans aucun vis à vis.
La structure est en très bon état. La maison est habitable sans problème. L’isolation du grenier a été faite récemment, et la maison est bien classée au niveau de son DPE.
Chauffage avecradiateurs électriques performants et poêle à bois.
La maison comporte une entrée carrelée, un wc avec lave-mains, une belle et grande cuisine, aménagée et équipée, avec coin repas de 30 m².
Un salon/salle à manger de 41.5 m², partie parquet, partie tomettes au sol. Cheminée et placard ancien en chêne.
A l’étage, un grand palier, 3 belles chambres de 12.5, 20.5 et 18 m². Cette dernière chambre avec une douche en- suite. Une salle de bains indépendante de presque 8 m², avec baignoire, douche, et sèche-serviettes.
Une cave sous partie de la maison.
A l’extérieur, la grange mesure environ 70 m².
Un joli jardin entretenu  de 7 087 m² tout autour de la maison, avec un puits. On y trouve des arbres fruitiers, mirabelles, reines-claudes, cerises, pommes.
Un taillis de 1 664m² un peu plus loin.
La propriété se trouve à 5 mn d’un petit bourg avec commerce de proximité,bar/snack, à 8 mn d’une ville avec commerces, médecins, école.
Deux villes avec supermarchés et centre médical à environ 1/4 d’heure en voiture.
La piscine hors sol aperçue sur les photos sera laissée au nouveau propriétaire, tout comme une partie des meubles, si souhaité.
VM842ATTEGIA
Mandat N° 809. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 822 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleMoutier-Malcard 23220
SecteurBonnat
TypeIndividuelle
Surface150.00
Séjour41
Superficie du terrain8751 m² soit 87 a
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
VueCampagne
Taxe foncière211 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 194
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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