Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
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Maison individuelle Orsennes Aigurande 193 m²
165 850 €
165 850 €
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Les points forts :
  • Grande maison de caractère
  • Grand terrain
  • Petit étang
Surface habitable : 198 m2
Chambres : 3
Terrain : 27 120 m2

Non loin du lac d’Eguzon et de sa plage, dans un hameau calme avec peu de maisons.
La maison a été restaurée, et il reste juste quelques finitions à prévoir. La structure est en bon état, les fenêtres sont à double vitrage, et l’assainissement a été réalisé en 2014.
L’habitation comprend : au rez de chaussée, une entrée carrelée avec l’escalier, de 28,5 m2, baies vitrées et poêle scandinave très performant, neuf.
Une salle à manger de 40 m2, avec poêle à bois. Une superbe cuisine aménagée et partiellement équipée, avec un ilot central.
Une buanderie. Un wc.
Un salon dans ce qui était la grange, d’une surface de 40 m2, avec poêle à bois. Les cornadies pour les vaches ont été conservées.
De cette pièce, une échelle de meunier mène à une mezzanine  qui peut être utilisée comme chambre.
L’escalier dans le hall mène à une autre mezzanine de 17.5 m2, puis 2 chambres de 18 et 20 m2, une salle d’eau avec wc de 7 m2.
A l’ extérieur, un bâtiment d’une surface de 25 m2,  à usage d’atelier et rangement, avec étage au dessus  équipé de double vitrage,   volets pvc et poêle à bois . Pourquoi pas un autre petit logement ?
Un abri pour les outils.
L’ensemble sur un terrain attenant avec fruitiers, de 15 160 m2.
A quelques mètres, un autre terrain d’une surface de 11960 m2, avec un étang (alimenté par une source) d’environ 2 600 m2. (profondeur de 0 à 3 m)
Cette maison convient pour des chevaux. Nombreux chemins ou toutes petites routes pour se promener.
A environ 10 mn en voiture de la plage, et des petites villes d’Aigurande ou Orsennes, avec commerces et services.
VM936ATTEGIA
Mandat N° 865. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 728 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleOrsennes 36190
SecteurAigurande
TypeIndividuelle
Surface193.00
Séjour40
Superficie du terrain27120 m² soit 02 ha 71 a
Pièces7
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
Taxe foncière589 €/an

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