Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
Partager sur :
Maison mitoyenne 1 côté Ahun 70 m²
41 800 €
41 800 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • résidence secondaire / Gîte
  • tout à l'égout
  • aucun travaux
Surface habitable : env 70 m2
Chambres : 1+
Taxe Foncière: 130 € / An

Cette charmante maison en pierre de 1823 mitoyenne d’un côté est située dans un petit hameau au calme. Entièrement rénovée, elle est habitable de suite, aucun travaux à prévoir et assainissement collectif au tout à l'égout conforme.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon meublé de 27m2 avec une cheminée en parfait état de fonctionnement, bel ensoleillement avec une exposition plein sud. D'une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas le tout sur 22m2, une salle d'eau avec wc et un débarras de 5m2.

À l'étage , une grande chambre de 18m2 meublée et une seconde pièce de 7m2 pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d'appoint.

Cette maison est tout confort, électricité refaite, toiture en ardoise en bon état, volets en bois partout. Chauffage électrique et bois. Pas de terrain mais un petit dégagement devant la maison permet l'installation d'une table de jardin.

Coup de cœur assuré pour cette maison , idéal jeune couple premier achat, parfait pour une résidence secondaire ou investisseur.

Maison très bien situé :
à 5km d'Ahun et de ses commerces , 16km de guéret , 12km de la Fôret de Chabrières , 8km du château de Villemonteix, 6km de Masgot village sculpté.

À voir absolument.

Contact  
Marjorie Masse
06 99 92 01 99
mm.attegia.immobilier@gmail.com
( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )


VM1045ATTEGIA
Mandat N° 928. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleAhun 23150
TypeMitoyenne 1 côté
Surface70.00
Séjour27
Pièces4
Chambres1
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1823   Ancien
État généralEn bon état
VueAucune
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
ToitureArdoise en bon état
PiscineNon
Taxe foncière130 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Attegia immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

Téléphone : 05 87 56 11 80
E-mail : infos@immo-creuse.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.