Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
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Biens similaires :
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Maison mitoyenne 1 côté Chéniers 90 m²
50 000 €
50 000 €
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Surface habitable : 90 m² (+ autant à l'étage)

Chambres : 2

Terrain : 971 m²


La propriété comprend une maison très ancienne à restaurer, une grange, une porcherie, diverses petites dépendances et une cour sur l'avant.

La structure est en bon état, mais à l'intérieur tout est à prévoir : électricité ancienne, pas de chauffage, pas d'assainissement.

Elle se situe dans un hameau, à quelques km d'Aigurande, mais toujours dans la Creuse.

La maison comprend, de plain pied, une pièce à vivre carrelée, claire, de 23.5 m², avec évier.

Une chambre de 15 m², une salle d'eau de 5 m² avec wc (sanibroyeur), un salon/salle à manger de 31 m², une seconde chambre de 10 m², sol tomettes anciennes, une petite pièce de 4 m² qui s'ouvre sur l'arrière de la maison.

L'étage sert actuellement de grenier, mais pourrait facilement être converti en chambres ou autre, (présence de fenêtres) ce qui permettrait de doubler la surface de la maison. Il comprend actuellement 3 pièces de 35, 46 et 11 m².

Un petit grenier au dessus.

Une cave avec le compteur d'eau.

A l'extérieur, présence d'une grange avec étables d'environ 100 m², avec grenier. Cette grange est mitoyenne à une autre propriété, non comprise dans la vente.

Une ancienne porcherie, d'environ 30m², dans la cour.

L'ensemble forme une cour harmonieuse.

Une bande de terrain seulement derrière la maison.

Aigurande est à 10 mn en voiture. On y trouve tous commerces (boulangeries, supermarchés) et services, dont une maison médicale. Très beau marché hebdomadaire le vendredi, avec producteurs locaux.

Le lac d'Eguzon, l'un des plus grands de France, avec son port et ses loisirs nautiques, est à 1/2 h en voiture.

VM606ATTEGIA
Mandat N° 678. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleChéniers 23220
TypeMitoyenne 1 côté
Surface90.00
Superficie du terrain971 m²
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
Taxe foncière256 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

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