Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison mitoyenne 1 côté Genouillac 84 m²

Cette maison, mitoyenne d'un côté, se situe à l'entrée d'un petit bourg, dans le nord de la Creuse, proche de Genouillac.

Elle est connectée au tout à l'égout. Chauffage au bois (poêle) et électrique. Il est possible par la suite de faire installer un chauffage au gaz : le gaz de ville passe juste devant la maison.

Toutes les fenêtres sont à double vitrage bois. Isolation des murs et toiture effectuée.

Chaque partie de la maison a été pensée et décorée minutieusement, afin d'optimiser la surface habitable et la surface de rangement.

Elle comprends : une grande salle à manger/salon de 32 m2, carrelée, très claire et agréable, avec escalier qui mène à l'étage.

Une cuisine aménagée, très claire également, et fonctionnelle, de 11 m2.

Un dégagement avec placards, puis un wc, une salle d'eau de 8.5 m2.

VMC dans salle d'eau, wc, cuisine.

Au dessus, une chambre avec placard de 10 m2, une autre de 16.5 m2. Les deux chambres sont en sous-pente, et les mesures en tiennent compte.

Une cave sous la totalité de la surface de la maison

A l'extérieur, une terrasse, dont la dalle sera à refaire, plein ouest. Un piège à soleil l'après midi …

Un petit jardin agréable et bien entretenu, et un garage/atelier de 33m2.

L'ensemble à proximité des commerces et services (accessibles à pied), et à quelques minutes d'un village avec lac avec plage, tennis... Un petit bijou.


VM368ATTEGIA
Vendu
VilleGenouillac 23350
TypeMitoyenne 1 côté
Surface84.00
Séjour32
Superficie du terrain440 m²
Pièces3
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
État généralEn excellent état
ChauffageBois
CuisineAménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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