Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison plain-pied Saint-Sulpice-le-Guérétois 97 m²
155 150 €
155 150 €
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Les points forts :
  • 7500m2 de terrain avec bois et étang et étang
  • Proche de Guéret 5km
  • Plain-pied
  • Tout à l'égout
Surface habitable : 100m2
chambres : 4
Terrain : 7500m2 avec étang et bois


Cette charmante maison individuel de type plain-pied d'environ 100m2 est situé à seulement 5km de Guéret , préfecture de la creuse, avec toutes ces commodités , commerces et écoles. À quelques kilomètres de la voie rapide vers limoges.

Tout autour de la maison 7500m2 de terrain fleuri, arboré et bien entretenu , un bien rare sur le marché à ce prix ! Le terrain  possède un étang d'environ 2000m2 déclaré et un bois. Au calme , sans aucun vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature.

La maison se compose d'une entrée de 4m2,  à droite une salle à manger / salon avec cheminée d'environ 27m2, cette pièce de vie possède deux portes fenêtres  ce qui apporte beaucoup de lumière.

Séparé par des cloisons, une cuisine de 15m2 à aménagé selon vos goûts et envies.  
Un grand garage carrelé de 27m2 est accolé.

Un couloir dessert 4 chambres de respectivement : 11m2, 10m2 avec portes fenêtres, 10m2 avec en plus un dressing et 9m2 avec portes fenêtres . Une salle de bain avec WC. 

Maison de plain-pied, chauffage au fioul, radiateurs en fonte,  double vitrage partout, assainissement collectif tout à l'égout. 

Un bien à ne pas rater ! C'est le coup de cœur de l'agence.
Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :
 
Marjorie Masse
06 99 92 01 99
mm.attegia.immobilier@gmail.com

( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )



 















VM1058ATTEGIA
Mandat N° 937. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSaint-Sulpice-le-Guérétois 23000
SecteurGuéret
TypePlain-pied
Surface97.00
Séjour27
Superficie du terrain75 a 07 ca
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
WC1
État généralA rafraîchir
VueParc
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1   stationnement intérieur
Toiturebon état
PiscineNon
Taxe foncière683 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 192
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 57
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

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