Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Villa Dun-le-Palestel 280 m²
228 975 €
228 975 €
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Les points forts :
  • Non visible de la route
  • Possibilité de 2 logements
  • Très grand parc
  • Ligne train pour Paris à 20 mn
Surface habitable : 280 m²
Chambres : 5
Terrain : 11882 m²


Cette propriété, invisible depuis la route, se trouve à Dun le Palestel. Elle est raccordée au tout à l’égout.
Elle possède un chauffage central au fuel, avec chaudière  à condensation et un ballon d’eau chaude électrique.
Les fenêtres sont en PVC à double vitrage.
Isolation thermique comprenant 31 cm  de laine de verre.
La maison peut être divisée en deux logements avec 2 entrées distinctes si souhaité.
Elle peut aussi être habitée comme une très grande maison, de plain pied.
Elle comprend :
L’entrée principale, puis une cuisine aménagée et équipée (sauf four) de16.5 m² ouverte sur  un espace salle a manger de 11 m², un grand salon  de 50 m² avec une cheminée.
Un wc avec lave-mains. Un dressing.
3 chambres de 12, 14et 19 m², avec vue sur le parc.
Une salle de bains avec wc de 8.5 m².
Une entrée annexe mène à une pièce de 11 m², un wc avec lave-mains, une chambre de21 m² avec salle d’eau en-suite, une lingerie/dressing de 13 m², une chambre de 15.5 m².
Les deux parties communiquent entre elles.
Au sous-sol, un cellier de 24.5 m², une cave à vin, une chaufferie, deux pièces derangement de 14.5 m² chacune.
A l’extérieur,une belle terrasse  orientée au sud, et un parc arboré de plus de 1hectare. Un parking pour garer sa voiture au bout d’une petite allée.
La maison se trouve à 3 mn en voiture du centre de Dun, une jolie petite ville avec tous commerces et services, ainsi qu’un grand marché hebdomadaire avec des producteurs locaux.
La Souterraine et sa gare (liaison Paris-Toulouse) est à 20 mn.
Paris est à 3 h 30 en voiture.  L’aéroport de Limoges à 1 heure.

VM876ATTEGIA
Mandat N° 826. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleDun-le-Palestel 23800
TypeVilla
Surface280.00
Séjour56
Superficie du terrain11882 m² soit 01 ha 18 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
AssainissementTout à l'égout
Taxe foncière1 800 €/an

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1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

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E-mail : infos@immo-creuse.com