Maison habitable de suite

Surface habitable :  75 m2
Chambres:  2
Terrain:  400 m2
Taxe foncière:  380€/an

ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison habitable de suite d'environ 65m2.

Elle se compose d'une maison et d'une grange attenante, offrant une belle surface de stockage ou possibilité d'agrandissement de la maison.

Elle comprend en rez-de-chaussée, entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte de 21m2. Une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, accès à la grange et au jardin.

À l'étage, 2 chambres, 21m et 12m2.

À l'extérieur,  une petite cour sur le devant, un portail pour rentrer la voiture et un jardin de 400m2 avec puits et petit appentis. Pas de vis à vis. Exposition Nord-Ouest.

Double vitrage partout, volets de type persienne en métal. Chauffage et ballon d'eau chaude électrique.

À seulement 18km de Guéret via la N145
À moins de 5 km vous trouverez un plan d'eau/ plage et de divers commerces de proximités ( boulangerie, pharmacie, médecins, poste, supérette ).

Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :

Marjorie Masse
06 99 92 01 99
[email protected]
( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )

Honoraires inclus de 9.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).