144 450 € |
Les points forts :
Chambres : 3 Terrain : 2702 m2 Cette maison avec dépendances dont un garage, se situe dans un petit bourg proche de Bonnat dans la Creuse. Elle est indépendante et bien au calme. La propriété est atypique, en hauteur, accessible par un double escalier en pierre, et un porche qui donne accès au jardin. Elle est équipée d’un chauffage au fioul, de double vitrage PVC, d’un insert. La maison comprend une entrée carrelée avec l’escalier de 9 m2, une salon avec cheminée et insert de 20 m2, une cuisine aménagée de 13 m2, un wc avec lave mains, une salle à manger de 16 m2 carrelée, avec porte-fenêtre qui mènent à la terrasse. A l’étage, un palier, 3 chambres de 11.5, et 11 m2, dont 2 avec rangements. Une salle d’eau avec wc. Grenier au dessus. Cave sous partie de la maison, accessible de l’intérieur. A l’extérieur, un bien joli atelier de 19 m2, un abri pour le bois, un garage de 22 m2 env. Une cour, un porche, puis le jardin proprement dit, avec des arbres fruitiers. Dans le petit bourg, vous trouverez une école, une épicerie avec dépôt de pains, un café. A environ 10 mn en voiture, le beau village de La Celle Dunoise, traversé par la Creuse, avec possibilité de baignade, et une sympathique auberge, mais également un lac à Le Bourg d’Hem, avec plage, location de pédalos, restaurant. Un bien beau bien à acquérir. | Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3039.00 et 4111.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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