Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison ancienne Nouziers Genouillac 90 m²
35 200 €
35 200 €
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Les points forts :
  • Travaux commencés
  • Petit prix
  • Grange en face
Surface habitable : env 90 m2
Chambres : 3 +
Terrain : 553 m2

Dans un hameau calme, une maison d'habitation, exposée sud-est,  mitoyenne à un autre bâtiment sur l’arrière, avec étage, terrain devant et sur le côté.
Grange en face, de l’autre côté de la route.
 L'habitation se compose, au rez de chaussée, d’un séjour d’environ 30 m2, avec cheminée et insert, deux petites chambres de 7,5 et 8 m2 environ, une cuisine à terminer, avec à la suite une salle de bains avec wc.
A l’étage, une grande pièce divisée en deux parties. ( environ 38 m2) dont une chambre.
Des travaux ont été commencés mais sont à terminer. Les huisseries sont en bois, en simple vitrage.
La toiture de la maison est en bon état. La toiture au dessus de la partie cuisine/salle de bains est en fibrociment, susceptible de contenir de l’amiante.
Des ardoises ont glissées sur la toiture de la grange, et des espaces sont apparents.
Le chauffage est assuré par un insert et des convecteurs électriques.
La maison est équipée d’un assainissement individuel de type fosse septique qui était conforme lors de l’achat en 2009 mais qui n’a pas encore été recontrôlé..
L'environnement  est calme . Genouillac et ses commerces se situe à 8  km.   Sainte Sévère sur Indre à 13 mn en voiture, et La Chatre, charmante petite ville commerçante (très beau marché le samedi matin, ) est à 20 mn.
VM914ATTEGIA
Mandat N° 850. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleNouziers 23350
SecteurGenouillac
TypeAncienne
Surface90.00
Séjour30
Superficie du terrain05 a 53 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
État généralA rafraîchir
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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