Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison ancienne Saint-Moreil Bourganeuf 200 m²
328 600 €
328 600 €
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Les points forts :
  • Superbe et grande maison
  • Convient pour chevaux
  • vue
Surface habitable : 280 m²
chambres : 5
Terrain : 75 770 m²

Dans un hameau du sud de la Creuse, avec environnement vert et vallonné, une très belle maison de caractère, bien exposée, avec de beaux éléments architecturaux, et un terrain attenant de 7.5 hectares.
La structure est en très bon état. La maison a été restaurée avec beaucoup de goût.
Chauffage central récent à pellets, bonne isolation thermique.
Quelques ouvertures sont à double vitrage.
Au rez de chaussée :
Belle entrée de 5.5 m² avec sol en terre cuite, puis une salle à manger/salon de 53 m², sol en terre cuite également, et belle cheminée en granit. Ouvertures sur le jardin.
Escalier de granit pour le premier étage. Il y a un autre escalier, en bois, à l’autre extrémité de la maison.
Une jolie cuisine de 18.5 m², avec espace repas.
Un dégagement, puis une buanderie de 7 m² (ancienne salle de bains) , un wc indépendant .
Un salon de 38 m², avec une autre belle cheminée et un poêle à bois.
Au 1er étage :  un palier, une pièce utilisée comme bureau ou dressing de 8 m², une chambre de 23 m² avec placards, une salle de bains de 11 m², une pièce de 13 m², actuellement un bureau, mais qui peut servir de chambre, une grange pièce palière de 21 m², une salle d’eau avec wc,  2 chambres de 10 et 19 m².
Au 2d étage, une grande chambre mansardée de 35 m² avec salle d’eau et wc de 7 m².
Un petit grenier de 7 m² qui peut devenir un dressing.
Une petite cave sous partie de la maison.
Pratiquement perpendiculaire à la maison, une grange de type « auvergnate » de 200 m² au sol.
(grange constituée de 2 niveaux, le niveau inférieur pour les bêtes, (étables) et le niveau supérieur pour le fourrage ou le matériel, en général, un grand plateau).
Les terrains sont constitués de prés et petits bois, avec ruisseau,  et sont dans la continuité de la maison, mais séparés par un petit chemin.
École maternelle et primaire à 3 mn.
Commerces et services à 15 mn en voiture.
L’aéroport de Limoges est à une heure.
Mandat N° 934. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires
VilleSaint-Moreil 23400
SecteurBourganeuf
TypeAncienne
Surface200.00
Superficie du terrain07 ha 57 a 70 ca
Pièces8
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC4
Taxe foncière1 157 €/an

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