Attegia immobilier
1 Place de la Fontaine
23220 Bonnat


05 55 61 83 81
06 60 52 55 52
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Maison contemporaine Pérassay Sainte Sévère sur Indre 196 m²
446 250 €
446 250 €
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Les points forts :
  • Entièrement rénovée avec style
  • Vues imprenables
  • Pas de vis-à-vis
Maison de 5 chambres magnifiquement restaurée avec 5 hectares de terrain, écuries, dépendances et grand étang. Les rénovations ont été suivies par un architecte. 
Le chauffage est par pompe à chaleur et domotique complète. 

La propriété bénéficie du chauffage au sol et radiateurs (pompe à chaleur), un poêle à bois et  double vitrage.
Une alarme.

Elle est totalement privée, une fois que vous avez passé les portes électriques et profitez de votre allée privative qui vous emmène à travers le verger.  Vous arrivez alors  à la propriété principale, qui bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne.
Au rez-de-chaussée
Grand espace de vie avec une cuisine moderne équipée avec plans de travail en granit, une salle à manger avec double insert et un salon. Le tout avec de belles vues .
Une chambre avec salle de  douche et WC indépendant.
Cave.

A l'étage
Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Une suite parentale avec grande chambre,
dressing et salle de douche avec WC.

L'étage est doté d'un magnifique plancher en chêne.

À l'extérieur
Dépendances - garage, abris de jardin, atelier.
Bloc de 6 écuries de qualité avec eau
Jardin avec arbustes et arbres fruitiers
Une terrasse avec vue
Le jardin est à l'abri des regards des voisins.
Fosse Septique conforme
5 hectares de terrain autour de la maison avec grand étang (+/- 4000m2).

Cette propriété est l'une des meilleures que j'ai vues dans la région, avec des finitions et des touches de la plus haute qualité.  

La propriété est située à l'extrémité d'un petit hameau dans la campagne vallonnée près de Sainte Sévère sur Indre.

Le village de Sainte Sévère sur Indre compte de nombreux commerces familiaux dont des artisans, des bouchers, des boulangers, des assurances, des bars, un tabac, un restaurant, un mini supermarché, des coiffeurs, des vétérinaires, des médecins, une pharmacie et des écoles, de la maternelle au célèbre collège de Sainte Sévère avec une section wakeboard.

Parmi les activités de loisirs à proximité, on trouve l'équitation, le golf, le wake boarding, le ski nautique, la natation, etc.

15 minutes de Boussac
20 minutes de La Chatre
1 heure de Châteauroux
55 minutes de Montluçon
1h35 de Limoges

La maison est entouré d'une belle campagne avec de nombreux sentiers pour la marche, le VTT ou l'équitation.

Depuis la propriété, il n'y a que 30 minutes de route jusqu'au Pôle de Cheval de Lignières où se déroulent de nombreuses compétitions équestres de niveau national ou international, notamment le concours complet, le saut d'obstacles, le dressage, l'attelage et où se trouve également un hippodrome de catégorie 1.

Pour plus de détails ou pour réserver une visite, veuillez contacter Carol Ironside [email protected] ou par téléphone au 06 22 18 44 77.

Agent commercial en immobilier
RSAC 477993364


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires
VillePérassay 36160
SecteurSainte Sévère sur Indre
TypeContemporaine
Surface196.00
Surface au sol100
Séjour30
Superficie du terrain05 ha 72 a 23 ca
Pièces7
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau2
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ChauffageAu sol
Bois
Pompe à chaleur
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Taxe foncière740 €/an

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1 Place de la Fontaine
23220 Bonnat

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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