Attegia immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat


06 60 52 55 52
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Biens similaires :
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Maison individuelle Châtelus-Malvaleix 140 m²
159 750 €
159 750 €
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Les points forts :
  • Assainissement de type tout à l'égoût
  • Fibre internet
  • Proche commerces et écoles
  • une grande maison ou deux logements indépendant possible
Surface habitable : 140 m2 + sous sol complet
Chambres:  5+
Terrain:  1400 m2 attenant
Taxe foncière : 906€


L'agence ATTEGIA propose en EXCLUSIVITÉ ce beau pavillon indépendant, de plain-pied construit sur sous sol complet.

Cette grande maison comprends 2 parties: 

les 2 parties de la maison communiquent mais peuvent aussi faire 2 logements indépendants ou bureaux pour profession libéral ou accueil d'enfants etc. 

1 er partie de la maison : Une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée de 13m2, une pièce de vie de 25m2, très lumineuse avec ces 3 portes fenêtres. WC séparé, salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres de  respectivement 12m2 avec dressing, 15m2 et 12m2 avec dressing, 1er accès au sous-sol.

2 ème  partie de la maison :
Une entrée indépendante de l'autre qui donne accès à la pièce de vie de 25m2,
2 chambres de respectivement 19m2 avec dressing et 15m2, une salle d'eau avec WC séparé. 2 ème accès  au sous-sol.  

Le sous sol comprends: Un garage de 35m2, une buanderie de 15m2, une chaufferie de 18m2, un atelier de bricolage de 15m2, une cave de 12m2, une grande pièce de 27m2, 3 petites pièces avec fenêtres de 10m2 chacunes. Le sous-sol est isolé.

À l'extérieur:  Portail qui donne la cour intérieur, jardin tout autour de la maison, petit bassin, vue sur la campagne creusoise. Place de stationnement pour plusieurs véhicule.

Idéalement situé cette maison est proche du centre du village et donc de ses nombreux commerces de proximité parmi eux  la boulangerie, charcuterie, pharmacie, médecins, écoles et collège, fleuriste, vétérinaire, banque et assurance, supérette.

Vous trouverez également un superbe plan d'eau à 1km avec bar d'été, possibilité de se baigner, jeux pour enfants et promenade facile d'accès.

 Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :

Marjorie Masse
06 99 92 01 99
[email protected]

( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat D.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 13-12-2012. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleChâtelus-Malvaleix 23270
TypeIndividuelle
Surface140.00
Séjour26
Superficie du terrain1400 m²
Pièces7
Chambres5
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionNord-Est
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.3   parking + cours intérieur
Toitureen bon état
PiscineNon
Taxe foncière906 €/an

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Attegia immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat

Téléphone : 06 60 52 55 52
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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