Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
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Biens similaires :
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Maison individuelle Ajain 130 m²
58 300 €
58 300 €
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Les points forts :
  • À 10km de Guéret
  • Secteur calme
Surface habitable : 130m2
Chambre :  4
Terrain : 815 m2

Cette Jolie maison individuelle en pierre est située sur la commune d'Ajain, proche des commodités ( Pharmacie, bar/tabac, boulangerie, superette, garage automobile etc.) ainsi que des écoles et à seulement 10km de Guéret via la National 145.

Elle comprend en rez-de-chaussée: une grande pièce de vie de 27m2 avec poêle à bois de la marque GODIN. Une salle à manger  de 17m2  et  une pièce de 13m2 sur cave, une buanderie de 11m2 avec WC et accès au jardin. Il n'y a pas de cuisine. 

À l'étage 4 chambres de respectivement : 19m2 avec pierres apparentes et grenier au dessus, 18m2 avec pierres apparentes, 12m2 et 17m2. Une salle de bain sera à prévoir. 

Elle dispose de double vitrage ( seules 3 fenêtres sont en simple vitrage et à remplacer.)  Volets type persienne partout et vous trouverez un joli parquet d'origine dans la plupart des pièces ainsi que des radiateurs en fonte. Chauffage et eau chaude au FIOUL. Assainissement individuel de type fosse septique non conforme. 

La maison est placé au milieu d'un terrain clôturé répartit comme suit: jardin sur le devant , cave sous partie de la maison, jardin à l'arrière avec une ancienne maisonnette disposant d'un four à pain en bon état et d'une parcelle de 221m2 à 20m ( séparé par un chemin communal ).

Cette maison nécessite des travaux, elle n'est pas habitable dans l'état.

Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :
 

Marjorie Masse
06 99 92 01 99
[email protected]

( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )
VM1074ATTEGIA
Mandat N° 945. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleAjain 23380
TypeIndividuelle
Surface130.00
Séjour30
Superficie du terrain08 a 15 ca
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
WC1   Indépendant
État généralGros travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
AmeublementNon meublé
ToitureArdoise
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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