Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
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Biens similaires :
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Maison individuelle Clugnat Châtelus-Malvaleix 115 m²
Les points forts :
  • gros volume et grande surface
  • habitable de suite
  • idéal projet
Surface habitable : env 115 m2
Chambres : 2
Terrain : 2 746 m2

Ce bien est rare et atypique.  Il est composé d'une maison d'habitation de 115 m2 , d'un garage , d'un sous sol de 200m2 , d'un plateau de 200m2 , d'un grenier de la même surface soit 600m2 à aménager selon votre imagination, et d'une ancienne grange ( ancien moulin , puis ancienne usine de céramique ) , terrain attenant de 2700m2 avec une rivière en contre bas. Pas de vis à vis . à Seulement quelques minutes de Châtelus-Malvaleix.

La maison est composée d'une entrée  qui dessert à gauche une grande chambre de 19m2 et son coin bureau / dressing d'environ 10m2.
A droite une salle à manger avec coin cuisine aménagé et d'un salon d'environ 37m2 . Il y a aussi une pièce de 27m2 avec beaucoup de caractère à finir de rénover ( isolation et placo ) . En face de l'entrée les WC et une buanderie.

A l'étage 1 grande chambre 15 m2 , une salle de bain avec wc de 7m2  .

L'accès au plateau de 200m2 se fait depuis l'habitation , il est lumineux , beaucoup de fenêtres et chaudière thermodynamique relié à 7 panneaux solaire.

Un sous sol de 200m2 comprenant différentes pièces ainsi que la chaudière fioul.

C'est un bien qu'il faut visiter pour ce rendre compte de la surface et du volume exceptionnel ainsi que de ces nombreuses possibilités. Beaucoup de projets sont possibles : bureau, loft , gîte , artisanat ...

A voir absolument !

Contact  
Marjorie Masse
06 99 92 01 99
[email protected]
( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )








 
VM1032ATTEGIA
Mandat N° 921. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleClugnat 23270
SecteurChâtelus-Malvaleix
TypeIndividuelle
Surface115.00
Séjour27
Superficie du terrain27 a 46 ca
Pièces15
Chambres2
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralGros travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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