Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
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Maison individuelle Cressat Jarnages 150 m²
144 450 €
144 450 €
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Les points forts :
  • Terrain 4500m2
  • Proche Jarnages
  • Assainissement OK
  • Géothermie
Surface habitable : env 150 m2
Chambres : 4
Terrain : 4 500 m2
Taxe Foncière: 550 € / An


Cette belle et grande maison en pierre d'environ 150m2 habitable comprend: un hangar attenant , une petite dépendance de type maisonnette d'environ 30m2, un terrain attenant entièrement clôturé  de  4500m2 avec 2 puits.Exposition plein sud.

L'assainissement individuel de type fosse septique toutes eaux vient d'être installé en mars 2021.

En rez-de-chaussée, une entrée de 12m2 , une chaufferie de 17m2 où se trouve le système de Géothermie chauffage principal de la maison.
Une cuisine avec coin repas de 17m2 à aménagé comme vous le souhaitez. Une pièce de vie d'environ 30m2 avec insert bois et une salle d'eau avec WC.

À l'étage 3 chambres de 11m2, 14m2, 10m2, un pallier pouvant faire office de bureau / dressing / coin jeu de 11m2.

Double vitrage sur la majorité de la maison (quelques fenêtres en bois sont en simple vitrage mais en très bon état )

Un studio d'environ 55m2 est à finir de rénové ( enduit, peinture etc. ) il comprend une pièce de vie de 30m2, à l'étage une chambre de 15m2  avec arrivée d'eau et évacuation prévue et un dressing de 9m2 avec accès au grenier.

Cette belle maison est situé dans un hameau très calme à seulement 5min de Jarnages : avec écoles , médecins, commerces de proximité : boulangerie ,quincaillerie , supérette, boucherie , fleuriste, pharmacie, banque etc. Une auberge/restaurant et un marché local tous les dimanches.
À 10 min de la voie rapide N145 vers Montluçon et Guéret à seulement 19min. 

Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :

Marjorie Masse
06 99 92 01 99
[email protected]

( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )



VM1022ATTEGIA
Mandat N° 916. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creuse-berry.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleCressat 23140
SecteurJarnages
TypeIndividuelle
Surface150.00
Séjour30
Superficie du terrain45 a
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureBon état
PiscineNon
Taxe foncière550 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 214
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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