Maison individuelle avec grand garages et jardin
Exclusivité
| 97 200 € |
Les points forts :
Chambres : 4+ Terrain : 2393 m2 Attenant Taxe foncière: 587€/an L'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison indépendante d'environ 110m2 située sur la commune de Jalesches (23270), petit hameau très calme. Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert d'un côté une salle à manger de 16m2 et dans le prolongement une cuisine de 10m2 avec accès au jardin, salle d'eau et WC séparé. De l'autre côté un grand salon 35m2 avec cheminée et une pièce de 12m2. La maison dispose d'un double vitrage PVC imitation bois. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. À l'étage: Une chambre de 13m2, une chambre de 10m2 et un espace à définir de 7m2 pour dressing, bureau, espace bibliothèque. 1er grenier isolé en 2014 sous toiture et sur plancher. 2 autres chambres de 15m2 et 12m2 en enfilade, aujourd'hui accessible par l'extérieur, avec accès au 2ème grenier. À l'origine il y avait deux maisons, une ouverture a était faite au rez de chaussée et il est possible de connecter les deux étages entre eux. À l'extérieur: Un jardin attenant de 2398m2 situé à l'arrière de la maison. Un hangar pour le stockage bois, deux caves voutées, divers petits appentis, quelques arbres fruitiers. Un grand bâtiment contenant 2 garages, un atelier, une fosse et un étage. L'assainissement n'est pas conforme. À seulement 5km vous trouverez divers commerces de proximité boucherie, boulangerie, station service, écoles, banque, supérette, magasin de bricolage, médecins, pharmacie, restaurant situé sur la commune de Châtelus-Malvaleix. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie Masse 06 99 92 01 99 [email protected] ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) | Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3800.00 et 5190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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