Maison à renover entiérement avec granges
Exclusivité
| 71 175 € |
Les points forts :
Chambres: 3 Terrain: 2061m2 attenant L'agence Attegia vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette longère est à rénover entièrement, elle se situe sur la commune de Ladapeyre, au calme, dans un cul de sac, sans aucun vis à vis. Elle se compose comme suit: Une entrée desserant l'escalier vers l'étage et la pièce de vie de 33m2 avec cheminée, une cuisine indépendante avec porte donnant sur le jardin. Un WC séparé et un point d'eau pouvant servir de future buanderie. À l'étage 3 chambres de 12m2, 10m2 et 9m2 et une salle de bain. Grenier au dessus. Toiture en Ardoise en bon état. Un chauffage fonctionnant au gaz citerne est installé dans la maison. À l'extérieur se trouve: Une grange attenante avec un car-port et une seconde grange en face. Le terrain du bien s'étend sur 2 061 m² et dispose d'un puits. À seulement 15km Guéret via la N145. À moins de 9 km vous trouverez divers commerces de proximités, pharmacie, supérette, boulangerie, coiffeur, garage etc. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie Masse 06 99 92 01 99 [email protected] ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) | Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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