Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 87 56 11 80
06 60 52 55 52
Partager sur :
Maison individuelle Pionnat Guéret 85 m²
Les points forts :
  • Belle vue et sans vis à vis
  • Aucun travaux
  • 8 km de guéret
  • Plain pied
Surface habitable: 85m2
Chambre: 2
Terrain: 1146m2
Taxe foncière: 600€/an



Cette superbe maison de plain-pied dispose d'une magnifique vue de part et d'autre de la propriété. Aucun vis à vis, dans un hameau au calme et à seulement 8km de Guéret, préfecture de la Creuse.

Ce bien se décrit comme suit:  une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce de vie, salon salle à manger d'environ 26m2.  Accès d'un coté à la terrasse et de l'autre coté à la véranda. 

Une chambre de 10m2 avec grand rangement,  une salle d'eau indépendante avec douche italienne et WC.

Une chambre parentale de 11m2 avec dressing,  douche italienne et WC.

Maison très lumineuse, grâce à ses fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage avec l'option oscillo-battante. Volets électriques en Alu. 

Tout confort et habitable de suite, elle dispose d'un chauffage de type pompe à chaleur air/air.
Chauffe-eau électrique 200L.
Maison agréable et bien pensée, pas de perte d'espace grâce à ses portes à galandage.

La propriété comprend aussi une entrée  avec portail motorisé, une grande cour, un abris pour voiture, un hangar de 60m2, une véranda, et une terrasse, il y a aussi une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000L en béton. 2ème couche d'isolation faite en 2021.

La maison est placée au milieu d'un terrain entretenu, arboré, fleuri et entièrement clos  de 1146m2.
Vue sur la campagne et exposition Ouest.

Assainissement individuel de type Micro-station KESSEL conforme vérifié en janvier 2021.

Un bien rare à voir absolument !
Coup de cœur de l'agence.


Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :
 
Marjorie Masse
06 99 92 01 99
[email protected]

( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )
Mandat N° 953. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Nos honoraires : https://www.immo-creuse-berry.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VillePionnat 23140
SecteurGuéret
TypeIndividuelle
Surface85.00
Séjour26
Superficie du terrain11 a 46 ca
Terrasse25
Pièces5
Chambres2
Salle d'eau2
WC2
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionOuest
ChauffageClimatisation
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1   Cours intérieur
IsolationRécente avec Facture
ToitureRécente avec Facture
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Attegia immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix

Téléphone : 05 87 56 11 80
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser