Attegia immobilier
1 Place St Pierre
23270 Châtelus-Malvaleix


05 55 61 83 81
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Maison individuelle Saint-Plantaire 155 m²
Les points forts :
  • Vaste et lumineuse
  • Proximité lac d'Eguzon
  • Piscine
Surface habitable : 150 m2
Chambres : 4
Terrain : 785 m2

Dans un hameau et sur une petite route peu passante, nous vous présentons cette maison spacieuse, habitable de suite.
La structure est en bon état.  Elle est raccordée au tout à l’égout.
Ouvertures PVC à double vitrage récent, volets roulants. Chauffage électrique.
 La maison comprend, au rez de chaussée, une entrée dans un petit salon de 13,5 m2, à l’arrière un dégagement avec une salle d’eau de 4 m2, un wc avec lave mains. A droite, une chambre de 17,5 m2, avec wc et lave mains.
A gauche de l’entrée, un salon de 40 m2, carrelé, avec insert.
Quelques marches mènent à un hall d’escalier (avec accès au jardin derrière), à une arrière cuisine/buanderie de 9m2, et à une cuisine aménagée et équipée de 16 m2. De la cuisine, accès à une terrasse couverte.
On trouve enfin une seconde chambre au rez de chaussée, d’une superficie de 19 m2.
 A l’étage, 2 chambres de 13 et 15m2, une salle de bains de 6 m2 avec wc.
A l’extérieur, une piscine semi enterrée avec traitement automatisé, et pompe à chaleur si besoin.
L’ensemble est claire et confortable, et à seulement quelques minutes des plages du Lac de Chambon à Eguzon.
On peut y pratiquer la pêche, le ski nautique, la voile, louer un bateau à moteur, ou bien tout simplement se relaxer, nager et bronzer.
Beaucoup de petits restaurants et cafés autour du lac.
Commerce de proximité à 10 mn. Supermarché et petite ville à 15 mn en voiture.
Belle opportunité.
Mandat N° 932. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires
Sous compromis
VilleSaint-Plantaire 36190
SecteurEguzon
TypeIndividuelle
Surface155.00
Séjour40
Superficie du terrain07 a 85 ca
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
Taxe foncière378 €/an

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