Attegia immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat


06 60 52 55 52
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Maison maison de campagne Chéniers Bonnat 110 m²
Les points forts :
  • Aucun voisin
  • Dans la nature (pelouse, taillis)
  • Grand salon
  • Confortable
Surface habitable : 110 m2
Chambres : 4
Terrain : 10 629 m2

Attention, cette propriété ne devrait pas rester longtemps en vente.
Uniquement chez Attegia, une maison confortable, un garage/atelier, et un grand terrain de plus d’un hectare, le tout avec une vue !
Perdue dans la nature, le premier voisin est à 350 m !
La maison est équipée d’ouvertures à double vitrage ancien.
Les pièces sont claires, et d’un bon volume. Elle comprend : un salon/salle à manger carrelé,  avec cheminée et insert de 42 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 14.5 m2. Un cagibi, une salle de bains avec baignoire et wc de 6.5 m2.
A l’étage, un wc séparé, 3 vraies chambres de 10, 14  (avec balcon), 12 m2, et une chambre d’appoint de 7.5 m2 (mesures prises à 1.80 m de haut).
Il existe un assainissement, mais il est non conforme.
Un garage/atelier de 35 m2, avec grenier, et cave dessous.
Le terrain est constitué d’une partie pelouse autour de la maison, puis de taillis, avec petit chemin pour se promener.
Il contient une ancienne piscine, qu’il convient, soit de combler, soit de remettre en état.
Cette piscine, de taille gigantesque, avait été réduite par les propriétaires actuels, mais ils ne l’ont pas terminée.
L’emplacement de cette maison est très rare et recherché. Pas de voisin, pas de nuisance, et une vue.
Elle se situe à moins de 10 mn en voiture de Bonnat, de ses commerces et services (médecin, pharmacie, écoles, collège, commerces, supermarché), à 30 mn de Gueret.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleChéniers 23220
SecteurBonnat
TypeMaison de campagne
Surface110.00
Séjour42
Superficie du terrain10629 m²
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2

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