Maison de Bourg à rénover

Les points forts :

Tout à l'égout
Hangar de 140m2 idéal pour stokage
Proche commodités

Surface habitable : 95 m2
Chambres: 3
Terrain: Jardinet + courette

L'agence Attegia vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison de bourg à rénover entièrement.

Elle est située dans un petit village au calme. Disposant d'une cour intérieure couverte, d'un grand hangar de 140m2 et d'un jardinet. Elle bénéficie d'un assainissement collectif de type tout à l’égout.

Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec accès à la courette, un salon d'environ 21m2 pièce lumineuse et possibilité d'installer un poêle à bois. Une cuisine d'environ 15m2. Une chaufferie et un WC séparé.

À l'étage, un palier qui donne accès à trois chambres de 13m2, 14m2 et 10m2. Une salle d'eau avec un WC séparé.
Grenier au dessus.

Cette maison dispose

Simple vitrage bois ( la menuiserie est à refaire )
Sur le devant de la maison accès à la cave.
Courette avec accès de la maison et de l'extérieur.
Un Hangar d'environ 70m2 au sol avec étage de la même surface.
Tout à l'égout.
Chaudière fioul et ancienne chaudière bois. (ne fonctionnent pas, mais l'installation est là)
Ballon d'eau chaude électrique.
Exposition Sud-Ouest.
Double entrée par le hall d'entrée et par la cuisine.

À seulement 18km de Guéret via la N145.
À moins de 5 km vous trouverez un plan d'eau/ plage et divers commerces de proximités, pharmacie, médecins, supérette, restaurant etc.

Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :

Marjorie Masse
06 99 92 01 99
[email protected]
( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )

Vendu

Ville	Ladapeyre 23270
Secteur	Ajain
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	95.00 m²
Séjour	21 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	A rénover
Vue	Rue
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Fioul En citerne
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non
Taxe foncière	438 €/an

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